农村房地产会成为下一个“暴利”行业吗?
第一,农村房地产不用交税,加上由于农村房地产的本质是租赁,在税收上都能得到一定的抵扣。第二,农村可能会成为一些城市居民养老休闲的场所,有人了就会产生消费,这也有助于带动农村经济发展。第三,农村的房子拿下来以后,那么还是要装修改造的,这同样有助于刺激经济增长,许多房地产相关的行业都能从中得利,比如装修...
注意了!农村建房讲究多,这七个法律问题一定要知道!
新建或翻建房屋应申请并取得《乡村建设规划许可证》,可建设层数由各地规定,一般不允许建三层以上房屋。在农村建造或翻修超过三层以上的农房时,需要专业的施工团队建造,同时还需要向乡镇政府递交相关的申请,经过审批后才可以动工。二、不准超面积标准建造。农村建房实行“一户一宅”原则,各地农房宅基地占地面积一般由地...
时政要闻丨区领导专题调研综合执法工作
北蔡镇一六村为典型的城中村,区域内多为二、三层楼房,大多建造于上世纪70、80年代,房屋比较老旧。近年来,一六村在北蔡镇党委政府的指导下,开始探索推行城中村物业化管理模式,以智能化、数字化管理系统逐步规范农村房屋租赁管理,同时多措并举强化隐患的排查整治。朱芝松一行走进村里,实地了解农村自建房常态长效综合...
听说农村房子要年检了?而且要收费?
根据已公布的收费标准来看,农村房屋检测费用主要分为三类:一类房屋(砖混结构)每平方米2.7元;二类房屋(砖木结构)每平方米2.25元;三类房屋(土木结构)每平方米1.8元。可以看到,收费标准是根据房屋的类别和面积来确定的。一般来说,房屋的整体质量越好、居住面积越大,年检费用相对就越高。虽然这可能对一些农民造成一定...
修建老宅需要申请吗?一户多宅怎么处理?四川农村宅基地新规官方...
答:看户内是否还有其他农村户籍成员。如果没有,只能对房屋进行维修加固。如果有,可以依法依规向乡镇人民政府申请翻建。问:娃娃读书把户口转走了,没有农村户口是否没办法申请宅基地?答:根据土地管理法第62条,农村村民以户为单位申请宅基地。问:我审批了90平方米,就是小了,一直没动。可不可以重新审批?
关于农村房屋的一篇文章
我们要澄清一点,农村宅基地交税并不是一个新鲜事(www.e993.com)2024年10月21日。事实上,早在2006年《农村土地承包法》就已经明确,农村村民住宅用地是有偿使用,需要缴纳相关费用。只不过,多年来,很多地方并没有真正落实这一规定,宅基地使用一直处于"免费"状态。但是,随着农村土地制度改革的不断深化,农村宅基地有偿使用的呼声越来越高。一...
...2024中国经济”系列|赵燕菁:“居者有其屋”,中国房地产需要两...
过去这二三十年,农村人口向城市的转移是史无前例的,这么短的时间内,有好几亿人进入城市,大约和某些发达国家的人口差不多。这就促使一段时间内整个投资需求、房地产需求出现非常规的增长。但这时候发展得越快,结束得也越快,这就是我们的问题。现在我们要做的一个大判断是,中国的城市化是否到尾声了?如果不...
孟晓苏:取消户籍差别 让农村宅基地能值城市价 让农民富起来 |...
孟晓苏认为,允许农村宅基地上市交易后,在巨大的财富增值效应面前,政府可征收房屋交易税。他说:“房屋不交易就不会产生交易税;如果征税交易税,全部税收都应当用于建立农民的社保和医保;加上国家对农民的福利性投入,包括继续划转部分国有资本充实社保基金,把它用在农民身上,就可以实现新农合与城市医保等项目的并轨,让农民...
告诉农民一个坏消息:比买不起房还要困扰的问题已出现,怎么回事
在采访中,一位参与采访的农民表示:“我们本来想通过流转土地来增加收入,但没想到现在成本增加了这么多。其实比买不起房更不方便。。希望政府关注我们农民的困境,出台切实可行的政策帮助我们克服困难。结论农民面临的新问题已成为当前村庄发展中亟待解决的主要问题。希望通过政府、企业、农民的共同努力、协商合作,找到...
“一户一宅”全面推行,“一户多宅”3拆5不拆,你家房子合法吗?
农村房屋是允许自由买卖的,但前提条件是合法,根据规定,农村房屋和宅基地只能村内流转,且要符合一户一宅政策,也就是原先居民家庭有宅基地了,那么就不能再次买卖,否则会形成一户多宅,属于非法买卖,这样的一户多宅是要拆除的,或者判决买卖不合法,原路退回处理。