房产证上有子女名字,父母去世后,子女是否需要过户及交税?
至于契税,如果子女继承后不进行房产的买卖交易,而是继续持有或仅在家庭成员间转移,通常也不需要缴纳契税。但如果子女决定将房产出售或赠与他人,则需要根据当地税务局的规定,缴纳相应的契税。为了更清晰地展示继承房产时可能涉及的税费情况,以下是一个简单的表格:总之,房产证上有子女名字的情况下,父母去世后,子女是否...
继承的房产,真的有“遗产税”吗?100万的房卖了要交20万的税?
也就是说如果你只是单纯地继承了父母或其他亲属的房产,并不需要缴纳任何税费。这一点在《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国个人所得税法》中都有明确规定。那么上面提到的那个故事里为什么要交20万的税呢?这是因为他不仅继承了房产,还要出售房产。出售房产就涉及到了转移土地、房屋权属的行为,这就要按照相...
爸妈把131平的房子卖给我,花了4万块的税费,合理吗?
亲属间的房产过户,有赠予、继承和销售三种形式。继承,不征契税,但是要在产权人去世之后才能办理。赠予,需要到公证处办理赠予手续,持赠予公证书办理过户手续,费用包括:3%的契税,万分之五的印花税,公证费。销售,销售需要缴纳1.5%的契税,双方各万分之五的印花税。产权证或契税填发时间不足5年的,会涉及营业税和...
巴菲特股东大会4.5万字问答实录:股神最新的投资和人生思考|记者|...
当然,避税我觉得是合理的,我们虽然不介意在伯克希尔这边交税,我们现在是以21%的联邦税率来付税。那在苹果这边是35%,过去曾经达到52%。联邦政府对于我们的这个收入,有一部分是有所有权的,就是我们的营收当中有一部分是要交给政府的。而且这样的一个税率,他们任何一年都有可能改变它的百分比。现在这个税率21%,因为...
继承的房屋再出售如何交税?12348值班律师为您详解
根据该公告所规定的的三种情形是不征收个税的。但是如果通过受赠和继承以后,也就是说房子变成您的名字的时候,再进行出售变现,这时候房屋变现所得就属于《个人所得税法》规定的“财产转让所得”,所以需要按“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。既然要缴纳个人所得税,就要注意以下四个问题。
网络红包、房屋继承等需要交个税吗?权威解答来了
网络红包、房屋继承等需要交个税吗?权威解答来了今年1月1日起,新修订的个人所得税法正式实施(www.e993.com)2024年9月20日。记者25日从财政部了解到,为落实新个人所得税法,做好有关政策衔接工作,财政部、国家税务总局日前联合印发公告,对个税法2018年修改前部分原按“其他所得”的征税项目进行了调整,并对网络红包等收入是否需要缴纳个税进行了...
买卖、赠与、继承房屋怎样少交税?
1.(卖价—买价)×20%对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。2.核定征收:卖价×(1%~3%)纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳...
家港律师事务所:子女继承父母房产需要交税吗
不可否认契税、增值税、个人所得税免征后,减轻了子女的负担,不过如果您想要转卖掉该房产时,且产权未满5年又是唯一住房,则需要缴纳房产差额的20%作为个税的。以上就是本期《子女继承父母房产需要交税吗》相关内容,如果您有房产继承方面的法律问题可随时向我咨询,我是石树洋,河南家港律师事务所合伙人、专注婚姻家...
上海安置房如何继承?安置房继承要交税吗
3、事实上我国有这样的规定没有继承税,继承的房子如果是你自己住不需要缴税;但是如果你要将继承得来的房屋出售的话,要交房价百分之二十的所得税。所以对于继承的房子你如果要继承以后出售的话,还是要谨慎思考,不然你要交百分之二十的所得税。以上就是小编关于上海安置房如何继承上海安置房继承要交税吗的介绍了,相...
北京继承房产要交税吗
问:北京继承房产要交税吗?答:要的。北京办理房产过户手续及费用(继承+赠与+买卖方式)北京房屋继承、遗赠办理流程指南北京市国家税务局官网:httpbjsat.gov/bjsat/北京地方税务局官网:httptax861.gov/北京地方税务局官方微信:北京地税(beijingdishuiju)...