房产证只有一个人的名字属于夫妻共同财产吗?
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。3、在夫妻婚姻存续期间,夫妻一方以个人财产购得房产,...
房产证加名:父母、配偶、子女不同流程分类详解
(1)父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。而且,如果房产证办理时间不满2年的,还需要缴纳全额营业税;(2)夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。直系亲属之间的继承和赠与,都不在限购范围。房产证加名分哪些情况?1.夫妻加名,婚前婚后各不同。婚前加名按赠与、买卖方式依据双方申请办理。(一)...
在北京共同出钱买房子,但是房产证上只写他的名字,公平吗?
所以协议必须要让他签!也有网友的关注点比较特别:老实人的省份到底是那个?在小编看来,这套房子是由双方父母共同出资购买的,房贷也是这对小情侣一起在还的,那么房产证上只写男方一个人的名字,这显然是不公平的。但是因为在房贷没有还清的情况下,是无法加名的。所以签订婚前协议,并不是对男友的不信任,而是对...
房产证加名减名一文看懂!父母、配偶、子女流程大不同!
(1)父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的,还需要缴纳全额营业税。(2)夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。房产证加名分哪些情况?1.夫妻加名,婚前婚后各不同婚前加名按赠与、买卖不同方式依据双方申请办理。(一)赠与:夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻...
购房指南┃房产证加名,父母、配偶、子女流程上有什么区别?
(1)父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。而且,如果房产证办理时间不满2年的,还需要缴纳全额营业税;(2)夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。直系亲属之间的继承和赠与,都不在限购范围。房产证加名分哪些情况?1.夫妻加名,婚前婚后各不同...
“结婚时房产证上必须有我的名字!”“呵呵”
妻子问:“怎么没有写我的名字呢?”丈夫安慰她:“你是懂婚姻法的,只要是婚后买的,写一个人的名字,也是两个人的共同财产(www.e993.com)2024年9月11日。”确实,婚姻法是有这样的规定。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。
【法律知识】房产证加名减名一文看懂!父母、配偶、子女流程大不同!
类似于份额转让,流程和正常的房屋买卖类似,需要缴纳所占份额的契税。(1)父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的,还需要缴纳全额营业税。(2)夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。房产证加名分哪些情况?1.夫妻加名,婚前婚后各不同...
普法丨房产证加名减名一文看懂!父母、配偶、子女流程大不同!
很多人不是很清楚,一般是指原本为一个人所有的房产,后平均分割变为两人或多人所有,就需要进行析产登记,较多适用于夫妻配偶。2.关于房产证减名字类似于份额转让,流程和正常的房屋买卖类似,需要缴纳所占份额的契税。(1)父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的,还需要缴纳...
婚后买房房产证只写一个人名字,离婚后算不算夫妻共同财产?
一、不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。二、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。三、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:...
收藏!房产证怎样加名字?这回清楚了~
3)双方携带身份证、原房产证、公证后的赠与合同等材料到当地房管局,申请变更登记,房管局对房屋重新评估,之后按规定缴费、加名。缴费情况:直系亲属间赠与只需缴纳契税、公证费,如父母子女加名、兄弟姐妹加名,非直系亲属的赠与要交契税、个税、增值税(以前是营业税),如无血缘关系人加名。