你的购房款去哪儿了?预售资金监管账户了解一下

需要注意的是，购房者在支付购房定金、首付款等款项时，一定要将购房款汇入指定的商品房预售资金监管账户，切记不要向个人账户、非资金监管账户交存房款等任何款项！所以，重要的事情说三遍！！！一定要将购房款打入预售资金监管账户一定要将购房款打入预售资金监管账户一定要将购房款打入预售资金监管账户记者:罗晓飞...

购房时如何保证房款直接存入监管账户?

滨海新区政府回复:依据《天津市商品房预售资金监管办法》(2021)相关规定,“购房人应当凭新建商品房预售资金缴款通知书,通过商业银行网点柜台、新建商品房预售资金监管专用POS机、网银转账等方式将房价款直接存入监管账户”,相关监管账户信息公示在对应的销售许可证上。

天津:购买新房时,购房款需直接存入预售资金监管账户

在未取得《商品房销售许可证》情况下,违法收取购房款,无证售房;违反天津预售资金监管制度,收取购房款后未存入预售资金监管账户,逃避资金监管;违反天津限购政策,向不具备购房资格人员售房,严重侵害了购房群众合法权益,扰乱了房地产市场秩序,对项目正常开发建设带来了较大的风险隐患。

鸿坤地产被曝“巨额”房款偷逃税:上亿资金未进监管账户,售房人...

第三,大多数业主付款总额中仅部分进入开发商账户,且无法开具发票,涉嫌严重偷逃税情况。且不符合张政办发〔2017〕12号《张家口市新建商品房预售资金监管办法的通知》,尤其是第3、12、22条,存在违反政府法规等问题。据新浪科技收集的33人提供的2947.9万元购房流水信息显示,目前已有超1635万资金流入非开发商监管账户且...

全国首例!南京一楼盘停工两年后集中退房退款,监管账户有资金很重要

这也意味着，无论是政府协调还是购房人打官司，只要开发商的账户上没有足够的资金，最终想要退回房款都存在很大的困难。其次，相关部门监管到位、反应迅速。我国实行商品房预售制度，开发商进行商品房预售时，需要设立专门的监管账户，用于收取该项目的预售房款，包括首付款、银行按揭贷款等。一旦相关款项转入监管账户，就...

江苏泰州姜堰区:监管资金账户冻结后仍可支付工程款和退房款等

物业费减免(www.e993.com)2024年11月22日。购买新建商品住房并办理房屋交付手续的业主，房屋交付后未装修且空置的，空置期间可优惠应缴纳物业服务费的30%。监管资金账户冻结后仍可支付退房款、工程款等姜堰区还计划优化商品住房技术指标。在建商品住房项目根据市场需求，自行选择是否实施全装修；可申请调整预制装配率计算方法经审查批准后优化商品住房...

18问18答!郑州优化二手房交易资金监管,一文读懂

答:需要。根据《管理办法》规定,通过经纪机构成交的存量房交易资金应全部纳入资金监管。经纪机构及其从业人员不得通过监管账户以外的账户代收交易资金,不得侵占、挪用交易资金。14.问:办理资金监管手续,支持跨行收取房款吗?答:支持跨行收取房款。15.问:哪些交易结算资金可以免除监管?

...局:购房人支付的定金、首付款等预售资金,应全部直接存入监管账户

在资金入账方面，《办法》规定所有房款统一归集。购房人支付的预售资金，包括定金、首付款、按揭贷款、分期购房款及其他形式的购房款等，应全部直接存入监管账户，由市住房资金中心按类目进行标识。在资金支取方面，《办法》明确支取要求。一是重点监管额度资金应确保封闭运行、专款专用于本项目有关的工程建设。重点监管...

佛山星河云颂府预售房款未全部入监管账户 开发商星河地产被处罚

中国网财经2月1日讯广东省住房和城乡建设厅近期发布2022年度查处第三批违法违规房地产开发企业、中介机构和物业服务企业名单,佛山市星河房地产开发有限公司在列。根据公告,佛山市星河房地产开发有限公司开发的星河云颂府项目存在未按要求将全部预售房款转入监管账户的违规行为。住建部门依法责令其限期改正,并予以诚信扣分...

海口加强商品房预售资金监管 所有房款存入监管账户

中新财经2月24日电海口市住建局23日发布《海口市住房和城乡建设局关于进一步加强商品房预售资金监管工作的通知》。其中提出,开发企业、销售代理单位收取的所有售房款应当直接存入监管账户。具体要求如下:(一)开发企业、销售代理单位应当告知购房人以本人银行账户通过银行网点柜台、POS机或其他转账方式将购房定金(订金...