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首套房,面积超过90平方米:1.5%二套房:3%计算公式:契税=房屋成交价×契税税率举个栗子:假如你买了一套100万元的房子,而且是首套房,面积在90平方米以下,那么契税是:契税=100万元×1%契税网签那些事儿在中国,买房要网签,就是去房管局备案。网签保证交易透明和安全,但也有人想着能不能在这儿动点小心...

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所以,咱们还是老老实实交税吧,别因小失大。网签那些事儿6.2增值税及附加税接下来是增值税,这部分是卖家要交的。适用对象:卖方税率:房子买了不到2年:5.6%(含附加税);买了2年以上:免征。计算公式:买了不到2年:增值税=房屋成交价÷1.05×5%附加税=增值税×12%举个栗子:假如你卖...

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税率:房子买了不到2年:5.6%(含附加税);买了2年以上:免征。计算公式:买了不到2年:增值税=房屋成交价÷1.05×5%附加税=增值税×12%举个例子:假如你卖的是一套100万元的房子,而且买了不到2年,那么增值税和附加税是:增值税=100万元÷1.05×5附加税=4.76万元×12总共得交:5.33万元增值...

我去看了上海总价一亿的房子

但平层公寓类产品依然存在较为严格的备案价限制,目前最高的联动价还停留在17万/平但是一而再再而三突破上海新房备案价上限,甚至接近30万/平(甚至还是毛坯)的是上海市中心的风貌别墅我统计了几个正在出售的项目,总价不是接近就是超过1个亿,甚至有达到3个亿以上(根据网络公开资料整理)还有动辄接近1000平的...

在上海找工作、租房、落户…毕业后,这个实用服务包请收好→

地图找房全方位掌握上海房源分布,根据地图上各街镇分布位置了解对应房源情况,支持按行政区、房源类型、面积、户型等标签进行筛选。租房合同网签备案由持住房产权证明的房东在线发起网签备案流程,其余租赁办事人收到短信提示后,在线核对信息、签名确认后完成申请,即可根据自己的需要办理居住证等证件。

上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,连购房合同都不给签

近日,上海市民王女士(化名)通过解放日报·上观新闻“民声直通车”栏目反映,她在松江区购买新房遭遇“价外加价”套路,支付了60多万认购金后,销售私下表示,需再支付一大笔钱购买价格不菲的“装修包”,才可签合同(www.e993.com)2024年11月28日。这是怎么回事?记者前往调查了解。备案的毛坯房已经被精装修...

房子未经委托却被备案 上海9家违规中介机构被暂停租赁网签权限

对涉事中介机构的租赁网签备案情况开展调查，并最终依照规定做出以上处罚。上海市房地产交易中心方面表示，后续将会同相关部门，加大对违规行为的打击力度，进一步优化租赁网签备案系统，加强网签备案业务管理，协同各区租赁中心和相关部门做好住房租赁主体监管工作。新京报记者饶舒玮编辑杨娟娟校对李铭...

上海爷叔闷特:空关的房子莫名其妙“被出租”!学区房名额都用掉了...

你宝钢二村108号的房子里伐?暂住证要办伐?”这个问题很正常,但问题是徐先生的这套房子一直空关着从没有租出去过!哪来的人住啊?接到电话后徐先生到宝山区的房地产交易中心咨询不查不知道一查直接查出来一份《上海市住房租赁合同备案通知书》...

上海新房的车位涨了多少 在上海买房要注意什么

2、上海买房,一定要瞄准地铁房来买上海有59%的小区都离轨道站不到一公里,属于典型的轨道密集城市,越是这种城市,越要注重轨道的重要性,因为在一个大家都有轨道的城市,如果你没有轨道,就相当于是一个缺陷。3、市区买房尽量买次新房,楼龄不要超过20年...

上海:租房也要房源核验,未取得核验码不得对外发布房源信息

违规或被暂停租赁合同网签备案资格房地产经纪机构、住房租赁经营机构、提供住房租赁信息服务的网络平台应当遵守上海房源核验及发布的规定,对所发布房源信息的真实性、合规性和有效性负责。参与房源核验相关机构的工作人员对出租人提供的信息承担保密义务,非因法律、法规规定或国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、...