深圳发布社会类保租房细则 力促保障性租赁住房发展规范运营
《细则》规定,社会类保租房的平均租金不得高于备案租金,运营管理单位可按年度调整租金,并需通过市租赁平台重新备案。同时,运营管理单位需对外发布房源信息时,应在市租赁平台同步更新,并明确标识为“保障性租赁住房”。此外,《细则》强调承租人群的优先顺序,如产业园区配套宿舍应优先面向本园区员工出租。在租赁管理方面...
头版头条:深圳细化租赁规范,“二房东”要备案并设监管账户
头版头条:深圳细化租赁规范,“二房东”要备案并设监管账户南方都市报2024年3月12日深圳B01版。近日,《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》发布。规范“二房东”转租住房达到十套(间)及以上的自然人应办理商事登记,并通过租赁平台办理备案。资金要监管房屋租赁企业(含办理商事登...
深圳发布住房租赁新规:“二房东”需备案,禁止“房中房”
在对租金与押金进行资金监管方面,要求房屋租赁企业(含办理商事登记的自然人)应按规定与银行设立住房租赁资金监管账户,用于收取承租人租金、押金,且单次收取承租人租金超过三个月,或者单次收取承租人押金超过一个月的,对超过部分的资金,由银行监管。防止“房中房”《通知》明确禁止住房租赁企业和按照规定办理商事登记...
深圳出手!住建部门细化租赁规范,二房东也需备案!
这一政策旨在进一步规范深圳租赁市场的租赁行为,保障租赁市场能公平、透明、有序的发展,保护租赁双方的权益。通知明确规定,转租或者受托经营方式开展业务的企业、机构,以及转租住房数量达到十套(间)及以上的自然人,都需要依法办理商事登记,取得营业执照。同时,房屋租赁企业和按照规定办理商事登记的自然人发布的房源信息,...
明确了!深圳“二房东”也要备案,设监管账户!
深圳“二房东”也要备案,设监管账户!近日,深圳发布《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》(以下简称《通知》)。《通知》内容主要针对当前深圳租赁市场存在的“二房东”以及租赁企业备案,虚假租赁房源信息,转租行为以及房东随意克扣租金,乱收水电费等问题予以规范和明确,旨在进一步规范...
重磅,深圳明确二房东也要备案,设监管账户!住建官宣规范政策
近日,深圳发布《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》(以下简称《通知》)(www.e993.com)2024年7月25日。今日,深圳房地产中介协会通过官微也进行了相关解读。《通知》内容主要针对当前深圳租赁市场存在的“二房东”以及租赁企业备案,虚假租赁房源信息,转租行为以及房东随意克扣租金,乱收水电费等问题予以规范和明确,旨在...
...需备案登记、租金与押金需资金监管【附深圳市住房租赁行业市场...
近日,深圳市房屋租赁行业协会在其官网发布了《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》。据悉,这份通知主要针对了当前深圳市租赁市场存在的“二房东”以及租赁企业备案、虚假租赁房源信息、转租行为以及房东随意克扣租金、乱收水电费等问题予以规范和明确。
深圳发布住房租赁新规!
“租赁备案是非常适应当前深圳的租赁情况的,可以更好地规范二房东;规范房源信息发布,让租客在选择房源时得到更广泛、多渠道的信息,减少信息偏差;对租金与押金监管这是很好的方式,但要注意如何更好地贯彻执行,提高大家备案、登记、监管意识。”李宇嘉如是说。
深圳发布住房租赁新规 明确规范“二房东”
“租赁备案是非常适应当前深圳的租赁情况的,可以更好地规范二房东;规范房源信息发布,让租客在选择房源时得到更广泛、多渠道的信息,减少信息偏差;对租金与押金监管这是很好的方式,但要注意如何更好地贯彻执行,提高大家备案、登记、监管意识。”李宇嘉说。
深圳发布住房租赁新规 “二房东”需备案
e公司讯,近日,深圳发布《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》。《通知》明确提出规范“二房东”、住房租赁资金监管、防止“房中房”、规范房源信息发布等。该新规涉及住房租赁行业全流程,从备案、登记、纳入监管、租金监测等,最大程度保护消费者权利和利益。