2024大华梧桐樾(大华梧桐樾)官方网站-百度百科-上海房天下
这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。8、政策性租赁住房某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是...
上海发布两项通知,调整住房公积金个人住房贷款、优化住房公积金...
缴存人租赁保障性租赁住房的,可按实际房租支出提取住房公积金;缴存人在本市无自有住房,依法租赁市场租赁住房的,每户家庭(含单身家庭,下同)月提取限额由3000元提高到4000元。2.加大对阶段性住房困难群体支持力度。新市民、青年人租赁市场租赁住房,并办理租赁合同网签备案的,每户家庭可按实际房租支出提取住房公积金。“...
上海:住房租赁合同网签、备案“只跑一次,一窗办理”
耗时半天。新规实施后,网签和备案业务整合为一体化办理,居民只需进一个窗口,即可完成两项业务。”上海市房管局有关负责人表示,现在居民在任一办事窗口,仅需5分钟左右即可同步办结,取得租赁合同备案通知书,实现“只跑一次,一窗办理”。
11月起,上海市住房公积金租赁提取额度再提高
缴存人租赁保障性租赁住房的,可按实际房租支出提取住房公积金;缴存人在本市无自有住房,依法租赁市场租赁住房的,每户家庭(含单身家庭,下同)月提取限额由3000元提高到4000元。2.加大对阶段性住房困难群体支持力度。新市民、青年人租赁市场租赁住房,并办理租赁合同网签备案的,每户家庭可按实际房租支出提取住房公积金。“...
合租房屋租赁是否需要在房管局备案是什么?
综上所述,合租房屋租赁是否需要在房管局备案,并没有一个统一的标准,而是取决于当地的法律法规。因此,如果您打算进行合租,建议您首先咨询当地的房地产管理部门,了解具体的备案要求,以确保您的租赁行为合法合规。此外,无论是否需要备案,合租双方都应签订详细的租赁合同,明确各自的权利和义务,以避免未来可能出现的纠纷...
7月1日起,上海全面实施住房租赁合同网签备案制度
根据规定,上海全市房地产经纪机构、住房租赁企业,以及各区住房租赁服务中心,将为租赁当事人提供合同网签服务;市住房租赁服务中心将通过“962269”房地产交易服务热线,提供相关政策咨询(www.e993.com)2024年10月25日。居住房屋租赁合同登记备案业务,由各街镇社区事务受理服务中心按规定办理。
房东税来袭,租金会涨吗?对楼市有何作用?
所谓房屋租赁税,包含了多种税款:增值税、房产税、城市维护建设税、地方教育附加税、个人所得税等。征税流程是这样的:房东和租客签订租房合同后的三天时间内,出租人需要到社区备案,然后去缴纳房屋租赁税。不过,由于房东担心交钱,因此基本所有房东都不会主动备案。到了近几年,做过多次调整。比如在疫情期间,出台...
重磅!上海住房新政策!有重大调整!
4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;5、申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定,租赁合同通过租赁平台办理网签备案或承诺租赁住房不属于网签备案范围;6、无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁,同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。
房屋租赁合同登记备案是否需要缴税?
首先,我们需要明确的是,房屋租赁合同的登记备案本身并不直接产生税务责任。登记备案的目的是为了确保合同的法律效力,防止未来可能出现的纠纷。然而,这并不意味着租赁活动本身不需要缴税。在税务方面,租赁房屋的房东通常需要缴纳房产税和所得税。房产税是根据房屋的评估价值计算的,而所得税则是根据租赁收入减去相关费用...
上海公租房可以住一辈子吗?
可以,公租房合同生效的30日内会完成网签备案,客户持《上海市住房租赁合同备案通知书》和相关材料,至公租房项目所在属地社区事务受理中心申请办理。问公租房入住后能提取公积金吗?可以。提取住房公积金支付公租房租金需要符合以下条件:(1)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;...