父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

按规定,老人将房子赠与直系亲属,房产免征个税。但是其他税还是得照常给。比如,契税、公证费、印花税,同样以150万房产为例,老人以赠与方式生前将房子过户给子女的,费用总和需要6.15万。如果继承的房子不符合“满五唯一”的条件,即满足五年且是唯一住房,再转卖就得征收20%个人所得税,相当于150万的房子得上税30万。

我妈患癌立遗嘱,将房产给弟弟,我拿出房产证:房子是我与老婆的

母亲哭着说:“我这辈子没有什么遗憾,就是担心你弟弟。他生活不易,收入微薄,还要操心你侄子的婚姻大事,以后怎么办啊?”我安慰道:“妈,您别担心。等您病好了,我们再好好商量。”谁知,母亲却提出了一个让我震惊的要求:她要我把房子过户到她的名下,然后立遗嘱把房子留给建军。“有了这套房子,小辉就不愁...

患癌父亲立遗嘱,将房产给儿子,女儿:房子是我买的,不能当遗产

陈树森让陈丽掏两万块去买邻居的自建房。陈丽特别纳闷和憋屈，她经济条件又不好，而且自家在外面有住的地方，父母也有房子，她搞不懂陈树森为啥还要再买一套房。虽说她老说这钱对自己来说挺有压力的，可架不住父亲一个劲儿地催着要，陈丽最后还是从自己辛苦攒了多年的钱里拿出两万块，把房子给买了，还在购房协议...

父母房子怎样过户给子女更省钱?!赠予?继承?买卖?

房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。简而言之,无偿受赠房屋要缴纳个税,但无偿赠与子女等直系亲属,还有子女继承房产,是不用缴纳个税的。2税费相比之前有啥变化吗?很多人会问,这是新规吗?之前是怎么规定的?税费有啥变化?其实,上述3种情形免征个税,早在2009年出台的《...

父母房产过户给子女的注意了!这么做就吃亏了,这种方法才最省钱

二、关于继承房产过户，规定表示，近亲之间依法继承房产，是不需要缴纳个人所得税的。但是非近亲之间的房产继承过户，将要缴纳税务。今年所更改的就是将“按其他所得征税”改成“按偶然所得征税”，应当按所得部分总额度的20%来交税。但是由于许多人在日常生活中没有立遗嘱，所以实际执行当中会遇到很多问题。特别时...

房子过户给子女 赠与买卖继承怎样最划算?

没错,不仅要交钱,而且房产用赠与的方式给子女反而是税费比较多,并不划算(www.e993.com)2024年12月19日。中原地产首席分析师张大伟表示,房子无偿赠与子女要交3%的契税,一般还是通过买卖的方式给子女更合适。赠与、买卖、继承,哪种方式最划算?房屋过户主要分为三种方式——赠与、买卖、继承。那么,父母要把房子给子女,选择哪种方式最划算?

上海阿姨赶在女儿结婚前立遗嘱!99.8%的老人都选“防儿媳女婿...

“要不要现在把房子卖给女儿,节省税费?”马阿姨有点心动,今天又特地来咨询。遗嘱库的工作人员田艳的一番话又让她觉得不能为了省小钱,承担大风险。原来,田艳说,房产中介说的方法确实能省下一些税费,但是买卖过户完成之后会有三大风险:■因为只有一套房子,卖掉后,马阿姨丧失了支配财产的主动权,养老全都依赖女儿...

男子假离婚把9套房子过户给妻子,妻子去世女儿却拒绝他继承

其实,阿胖夫妻关系一向和睦。而且,阿胖提出的假离婚,是把财产过户到老婆名下,所以老婆欣然答应。于是,夫妻俩瞒着在海外读研究生的女儿,悄悄办理了协议离婚,并把原本属于夫妻名下的9套房子,全部过户给了妻子。妻子突然患癌身亡走前立遗嘱:房产给丈夫...

2021年新规,继承父母房产的人需注意,“这种情况”这么处理

如果订立遗嘱,父母将自己的房子过户给自己,双方之前完全可以不缴纳任何费用,只需要在登记的时候,缴纳登记费280元就可以。所以,为了防止家庭内部矛盾还是订立遗嘱是最好的方法。每个家庭的情况不同,因此在继承资产上也是有不同的见解。毕竟很一份遗产都是传承者凭借自己努力赚取来的。

处理家务事 了却身后事:早立遗嘱渐渐被接受

一家人坐在一起思索,女儿已经“鬼迷心窍”了,她处的对象到底是何居心?难道是为了咱们家刚刚分到的几套小产权房?想到这里,刘阿姨决定,赶紧处理这件家务事,万一女儿真和这人结婚了,说不定会通过各种手段骗走家产。刘阿姨的儿子想到了让老人去立遗嘱,鉴于妹妹处在这种状况下,要在老人的遗嘱中明确将来老两口的遗产...