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交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。第三,交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接收物业,申领产权证。具体讲,涉及到一些法律问题。第一,如何阅售楼书。售楼书通常是开发商所做的宣传广告,在阅读...
唏嘘!25岁打工小伙没有积蓄,却轻松“买”下百万房产,代价惨重...
行长询问房产证在哪里,陈安安表示被徐伟拿去申请装修贷,行长提醒,房产证很可能被二次抵押,届时陈安安背的债会更多。“不经过本人同意怎么可能二次抵押?”他当时怀疑。稳妥起见,他选择相信行长,立刻补办房产证,当时他身上只有122元,补房产证的钱还是问朋友借的。记者试图通过添加陈安安提供的微信账号、拨打电话等方式...
房子贷款未还清,却可以二次抵押!这样做帮你省下一大笔钱
目前,大部分银行已经停止了直接办理个人住房二次抵押贷款;要做此贷款只能找中介公司垫资先将原贷款还清,然后办理房产抵押消费贷款。二次抵押房产贷款期二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款长不超过5年,用于个人经营类贷款长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。北言...
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
一般来说,只要你的房子是银行抵押贷款,基本就可以做二次抵押贷款,不过有个前提,那就是二次抵押必须得留有空间。说白了就是,你的房子一抵的时候剩余本金低于房产市值总价的6成以内就可以。因为银行也要算一笔账的。那么,房屋再次抵押贷款办理应该注意哪些事项呢?1、申请人年龄问题一般申请人年龄在60岁以内,最...
买到二次抵押房怎么办?
如果出现二次抵押给个人的情况,在过户交易时,需要债权人同时到场,提供相应的证件才可以办理过户。此外,债务大小的情况也会影响买家办理按揭贷款。因此,尽量不要购买有抵押给个人或债务纠纷的房产,在看清楚查册明细资料之前不要支付定金、首期款。记者调查
如何避免买到二次抵押房? 专家:不要轻易支付定金
如果出现二次抵押给个人的情况,在过户交易时,需要债权人同时到场,提供相应的证件才可以办理过户(www.e993.com)2024年6月29日。此外,债务大小的情况也会影响买家办理按揭贷款。因此,尽量不要购买有抵押给个人或债务纠纷的房产,在看清楚查册明细资料之前不要支付定金、首期款。记者调查
英国“二次封锁”下,个人及企业生存宝典请收好!准备充分更安心
目前政府并没有禁止民众搬家,房产交易也将可以继续进行。对弱势群体和养老院有何新规定?与第一次封锁不同,截至目前,第二次封锁没有禁止弱势群体出门或者禁止民众探访养老院,但政府会建议他们遵守封锁期间的规定,并尽量减少社会接触。如果你需要照顾弱势群体或者老年人,比如你的家庭成员或邻居,在不违反相关规定...
有贷款的房子可以再次申请抵押贷款吗?
有贷款的房子再次抵押,是可以的,但要房产价值*可贷成数-按揭余额,要有余值。有贷款的房子再次抵押,通称二次抵押,一般来说,银行和非银行金融机构做二次抵押,必须要求房子一抵是银行按揭或者银行抵押,不能为个人抵押或者非银金融机构抵押,如果一抵是个人抵押或者非银金融机构的抵押,一般来说,是没有金融机构或者个...
二次抵押房!千万不要。。。
如果出现二次抵押给个人的情况,在过户交易时,需要债权人同时到场,提供相应的证件才可以办理过户。此外,债务大小的情况也会影响买家办理按揭贷款。因此,尽量不要购买有抵押给个人或债务纠纷的房产,在看清楚查册明细资料之前不要支付定金、首期款。业内人士表示,对于一些需要短期快速融资的人而言,二次抵押属于比较容易操...
小伙网恋5年,抵押房产为“女友”治病:第一次恋爱就被骗太扎心
当知道女朋友生病时,也愿意一次次的付出实际行动,甚至不惜抵押了房产,这大无私的精神,又有多少人能够做到,虽然他的真心照了沟渠,但也不能否认他的品德是非常优秀的,谁要是嫁给了他,想必也是比较幸福的,希望他也能不受影响,找到属于自己真正的幸福。