新规来了?有6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行
01、已经分户的孩子,无法继承父辈宅基地原则上分户了,就意味着变成了“两家人”,虽然血缘上是亲人,但是如果再允许子女继承父辈的宅基地,那子女就拥有了两块宅基地,这就违反了一户一宅的原则,所以分户以后,即使子女户口在农村,也是不能继承父母宅基地的。不过,已经分户,是可以继承父母的房产的。根据相关法律规...
没想到,「农村户口」这么值钱
就宅基地而言,父母仅有使用的权利,当这一代人使用宅基地的依据不存在,村集体是有权利收回的。现实案例比较多的是:父母去世后,子女继承房屋主体,继承者不能再对房屋进行修建、改造,但可以居住;直至房屋自然坍塌时,村集体将收回土地。所以,不管是农业户口还是非农业户口,都可以继承农村的房屋,但是这宅基地能否继承...
父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承
虽然原则上农村的宅基地只能一户一宅,但在实际操作中常常因为合法继承或者买卖的原因,而存在着一户多宅的情况。如果是这样的话,多出来的宅基地可以不用上交给农村集体,只需要多缴纳一笔使用费就可以了。二、子女无法继承父母宅基地的六种情况宅基地是亿万农民非常重要的基本生活资料,关系到他们的切身利益。所...
争也没用,这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行
当然,子女还是可以继承父母留下的老房子,只要老房子不倒塌,子女还是可以继续使用父母留下的房子。第二类,不合法的宅基地是无法继承的擅自改变宅基地的性质的,子女也是无法继承的。因为,宅基地主要是用于解决农村居民的居住问题,而有些居民在自家的宅基地上建造小作坊、小工厂,进行生产经营活动。这是属于违法使用宅基...
恭喜户口在城市的子女!好消息,父母留在农村的房子统统这样处理
宅基地,这块土地并不属于我们个人所有,而是村集体所有,我们拥有的只是使用权,而非所有权。因此,宅基地本身并不能被继承。但这里存在两种情况:一种是,若子女在城市工作,但户籍并未迁出原村落,依据“人随户走”的原则,他们依然可以继承宅基地的使用权。另一种情况是,即便子女已经落户城市,但只要宅基地上有房产,按照...
“停止”确权?2023年起农村宅基地统统“这样”处理,不用再争了
对于这个问题新的规定给出了答案,在新的《继承法》里规定,被继承人的房子是私有财产,因此无论子女是城市户口还是农村户口都有资格继承父母的房子(www.e993.com)2024年10月19日。至于说宅基地,宅基地产权属于集体,个人只有使用权,宅基地的使用权应按照地随房走的原则,子女在继承房子的同时也继承了宅基地的使用权。但是城市户口子女和农村户口子女...
父母去世后城市户籍子女能不能继承农村宅基地?法院判了!
2014年,张某去世,2020年,王某去世。二老去世后,就房屋继承问题,小张的哥哥和姐姐诉至法院,他们认为小张系非农户籍,不能继承农村宅基地,故遗嘱应当无效。法院判决杭州市余杭区人民法院经审理认为,小张的父母生前已就相应土地使用权进行了合理合法处分,二老在世时,小张亦承担了主要的赡养义务,并参与出资建造了该房屋...
城镇户籍子女怎样才能继承农村宅基地使用权?
二、根据继承法规定,被继承人(父母)的房屋作为遗产可由其作为继承人的子女继承,按照房地一体的原则,继承人通过继承取得房屋所有权和房屋上的宅基地使用权,但农村宅基地使用权是不能被单独继承的。也就是说,城镇户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”,如果宅基地上的房屋已经灭失,一切权利都将清零。
...资源部等7部门明确农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承
老家的宅基地,可以继承使用了进城落户,农村老家的宅基地咋办?不少人曾被这个问题困扰。近日,针对农村宅基地使用权登记问题,自然资源部经商住房和城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局共同研究并给出答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。短短的...
在农村,子女户口迁到城市,还能继承父母名下的土地和宅基地吗?
不过如果说子女是非农村户口,那就只能继承宅基地上面的房屋。因为这个房子是农民自己出钱建造的,属于是农民的私有财产,即便子女户口不在农村,照样可以继承。根据地税房子的原则,非农村户口的子女也顺带继承了宅基地。只不过他们继承了这个房子之后不能够对房屋进行翻建或者是改造,等到其自然消亡之后,村里会把宅基地给...