血缘不决定继承?宅基地继承有讲究,有女无子、非农子女要长点心

作为农民家庭的重要资产,农房及其对应的宅基地使用权,在继承方面,照样需要顺位继承。配偶、子女、父母作为第一顺位继承人,享有优先继承权,而作为旁系血亲,侄子明显在第一和第二顺位继承人之外。联系上边所述事例,作为非直系亲属的侄子,在没有履行抚养义务的情况下,也就无权利继承五保户房屋和宅基地使用权。与此同时...

宅基地新规:这6类宅基地无法被子女继承,最终都要被收回!

原则上子女跟父母分户了,就意味着变成了“两家人”,虽然血缘上是亲人,但是如果再允许子女继承父辈的宅基地,那子女就拥有了两块宅基地,违反一户一宅的原则,所以是不能继承的。当然,房子是可以继承的,房地一体,房子在,就能继续使用父母的宅基地。02.宅基地是违法的无法继承如果原本父母的宅基地就是违法违规建...

律师一文讲清农村宅基地买卖及继承相关问题

若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。宅基地使用权因与...

城市户口居民能否继承农村房屋?

按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。”因此,只要你的爷爷、奶奶死亡时,老家的宅基地上仍有房屋,你的叔父就可以根据相关法律规定继承该房屋的所有权和宅基地使用权,当然可以到公证处办理继承公证,将该房屋过户到他的名下。

已有宅基地又继承一处,能认定为“一户两宅”吗?

因此,本来使用一处宅基地的,通过继承房屋又占用一处宅基地的,不应当认定为“一户两宅”。另外,根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第...

一户两宅征收时只对一处宅基地进行补偿,合理吗?

一、一户两宅怎么补偿?一户拥有两处宅基地,并且宅基地是合法取得,在征地拆迁时,两处宅基地都应获得宅基地补偿(www.e993.com)2024年11月26日。征收方参照的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》是2019年发布,根据“法不溯及既往”原则,该宅基地早在二十几年前就依法取得,不补偿是不合理的。被拆迁人未进行签字是正确的,同时要及时咨询律师...

速看!城镇户口的子女继承农村宅基地的,要满足这些条件→

上世纪六七十年代出生的,普遍少有独生子女,兄弟姐妹较多,如果有两个或更多的城市户口的继承人,又该如何操作?以文章开头的胡先生兄弟俩为例,他和弟弟都是城镇户口,如果要继承老家的宅基地使用权,需要他们兄弟先协商,确定是共同继承,还是一个人继承。两个有继承权的继承人意见统一后,再去公证处作公证。宅基地房屋...

【普法课堂】宅基地不是个人财产!外嫁女不能继承宅基地是真的吗?

我国土地所有权分为国家所有和农村集体所有,在农村集体所有的土地中,农村集体所有成员用于盖房子的地称为宅基地。农村集体组织成员对宅基地只有使用权,没有所有权。因此,宅基地使用权不能作为遗产被继承,如果宅基地上尚未建房屋,则不能被继承,如果已建有房屋,则子女可以继承该房屋。房屋作为个人所有的合法财产,继承权...

城镇户口可继承宅基地后 你要回去修老宅吗?

而且按照现行的相关规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,所有权自然灭失,土地也将由集体收回。所以如果你家有宅基地,你又是城镇户口,又想未来可以享受宅基地使用权,你有两个选择:①要么趁继承事实发生之前对宅基地上的房屋进行重建、改建;...

热问|户籍迁出后还能继承农村宅基地吗?

纪月华律师强调,如果该宅基地上的房屋拆除,李某将不能继续使用此房屋的宅基地。倘若该房屋拆迁,无论李某落户何处都还可以继承该房屋的拆迁补偿款,但不能继承土地使用权补偿款。从主要法律依据来看,《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅...