热问|购房发票、契税票丢失了怎么办?

近日,北京的王先生刚办好新房购房手续,朋友告诉他,购房发票和契税票一定要收好,因为之后办理房产证、公积金提取等方面都需要用到。王先生想知道的是,购房发票和契税票这么重要,万一要是不慎丢失了怎么办呢?解答:对此,北京链家交易中心团结湖分理部负责人高尚表示,购房发票只在购买新房时才会开具,对于购房人来说,如...

契税发票决定“满二满五”,购房能否提前交税?

当然了,全款客户想要由开发商代交也可以。而在二手房交易中,如果是个人之间交易,购房者可自己去税务部门申报缴纳契税,如果是由中介居间交易,则需要由中介机构进行申报缴纳。缴纳时间通常为买方批贷后,提前缴纳若贷款未批下来,则需进行退税。既然契税发票如此重要,那如果不慎丢失了怎么办?北京中原专业人士称,办理程...

领补贴需购房发票,开发商:没钱交税点,业主需垫钱

领补贴需购房发票，开发商：没钱交税点，业主需垫钱11月19日，潍坊市寒亭区朗润盛世家园的业主向本报反映，他们购房符合当地个人购房契税财政补贴申请资格，领取补贴款需要出具购房发票。然而，当十多位业主找到开发商要求开具购房发票的时候，开发商却称“没有钱缴纳开发票的税点”，如果业主需要开发票，需要先垫付...

购房发票丢了能补办吗?

购房发票丢了不能补办。因为开发商开具发票是要交税的,因此不能重复开具。如果购房发票丢失了,可以请求发票开具方提供证明,明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息,也可以让对方提供发票的存根或记账联复印件,并需要找到主管税务机关审核,这些资料与购房发票原件具有同等的法律证明效力。购房发票...

市民买卖证满5年144m2以上房产 提供购房发票完税证明将多交税

海珠区地税局出台新规“在非唯一房产交易时,如果卖方提供的是购入时的发票或者契税完税证明,那么个人所得税将按照房价差额的20%征收。”新快报记者向海珠区地税局求证,相关人员表示自8月1日开始,海珠区对房产交易的税费征收方式进行了调整,如果提供的是房屋的原值凭证,无论是营业税还是个人所得税,都要按房价的差额...

购房合同,契税发票,购房发票,购新房三张纸为什么缺一不可?

有很多朋友买房以后,还按揭的时候,由于缴纳了住房公积金,转贷也好,或者是提款提前还贷,或者提取住房公积金的时候,都需要全款发票,否则不好意思,办办不了;全款发票,由开发商来开具,是购房交钱的一个证据;三是契税发票,契税发票一般就是购买房子的时候,去税务局缴纳的契税,1-3%之间,代表你已经纳税,纳过税才代表...

发票丢失卖二手房怎么交税?税务总局官员解读

“我前段时间卖房子,中介告诉我差额交税需要以前的购房发票,可是我的发票怎么也找不到了,中介说那就得全额交。”有北京购房者表示,买房刚满两年,之前买的时候挺贵,如果全额交税负担太重了,希望税务部门有办法帮助自己。此次全面推开营改增试点,首次涉及自然人缴纳增值税,特别是二手房买卖备受关注。林枫表示,纳税人...

购房发票很重要,遗失将会面临以下问题!

买房除了房产证之外,还有一样东西必须要保存好,那就是购房发票了!交完首付后,开发商会给你一个首付款收据,等银行办完贷款之后,就可以凭借购房合同、贷款合同去当地税局开具购房发票。发票交税的金额是首套90方以下1%,90方以上3%,二套则都是3%税费。

转卖房屋节税有良方 保留发票卖房可减税负

这样,仅需5000元。但如果王先生没有发票,这次转让房屋就只能以60万元全额计算营业税了,按5%计算为3万元。转让房屋时,还应交营业税额附征城市维护费、教育费附加。由于有无发票造成的营业税计算有差异,相应的这两种费用也产生了差异。不给发票可举报据调查,目前购房者除了没有主动索取发票外,还有一个原因就是不...

2020年12月14日亳州市税务局上线实录

答:销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的纳税人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。4.是不是在所有购买商品、接受服务或从事其他经营活动中所支付的款项均要索取发票?答:是的。所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营...