...2024中国经济”系列|赵燕菁:“居者有其屋”,中国房地产需要两...
但是我们也不能用管理资本市场的方法去管理房地产市场,因为房地产还有另一个属性。它和股票不同,人要住在房子里,如果股票一直上涨,不会影响日常生活,但如果房价一直上涨,居住功能就会受到影响,所以真正好的解决办法就是把两个属性分开。这就意味着,衡量房地产是否恢复的另一个指标,就是能否实现居者有其屋。
北京住房租金10月起将纳入监管账户,3个月以上租金需按月划转
《每日经济新闻》记者留意到,《北京市住房租赁条例》第36条规定,住房租赁企业向承租人收取的押金一般不得超过1个月租金,并按照规定通过第三方专用账户托管。住房租赁企业向承租人单次收取租金的数额一般不得超过3个月租金,超收的租金应当纳入监管。通知明确,押金按照住房租赁合同约定的押金支付时间、金额存入用于押金...
你的房东交税了吗?出租房子交税5-10%,青岛网友:房租会上涨吗
如果站在房东角度去考虑,翻看河北省58同城上租金收入平均2000元房子的房价基本在150万左右,房东回收整套房子的成本,差不多需要用60年左右的时间,所以很多房东会认为,租金还要交税,真的是逼自己涨房租了。当然也有朋友会有疑问,既然出租房子租金收益那么低,为什么还有很多人买房投资房产?其实这部分投资房产的朋友,并不...
集体产权的房子出租用交税吗?出租合同有效吗
只要是经过合法的租赁都是需要交纳税款的,通常人们都认为把自己的房子出租出去只是房东、房客之间的交易,看好房屋,签订了租房合同就可以了完成交易入住了,跟国家没有其他关系,但事实并非如此。按照我国房屋租赁的相关规定,《房屋税暂行条例》中表示出租自己的房子是要到当地的房管部门登记备案的,还要向税务部门缴纳一定...
房子空着不住要交税 香港空置税在内地行得通吗?
香港特别行政区行政长官林郑月娥在房屋政策新措施记者发布会上的发言中表示,该条例会要求获得占用许可证达十二个月及以上的一手房业主(主要为开发商),每年向政府申报其房屋的使用情况。对于未作居住或出租用途的时间超过六个月的房屋,会被视为“空置单位”,业主需交付空置税。
房东需要交税了 租房者的房租会不会涨?
也就是说,对于云南的房东来说,出租房子需要缴纳个人所得税了(www.e993.com)2024年10月10日。如果每个月的租金是30000元,那么每个月需要缴税300元。对于租房者来说,最担心的就是如果房东开始交税了,会不会涨房租。因为一般情况下,羊毛出在羊身上,房东肯定不会为自己缴纳的税收买单。这些税金大概率会以涨房租的形式加到租房者的租金里去。也就...
租房子也要交税的吗?
租房子也要交税的吗?相比于超过12%的房产税来说,高达20%的房东税恐怕要进一步提升房屋的持有成本。目前已有3地率先开征。其实这个房东税也不是什么新鲜玩意儿。根据个人所得税法规定,凡出租财产获得的收益必须缴纳个税。只不过之前没有具体的征收政策而已。
河南出租房屋要交税 商铺月租5000元年交税2.22万
◎房东发愁:合同没到期税要自己交“又要多交税了!”得知7月1日起开始正式施行《河南省房屋租赁管理办法》,郑州市民韩女士的第一反应是收入要受影响了。她在郑州桐柏路与棉纺路交叉口有个面积为50平方米的小门面,每月可收得租金上万元。若从这笔收入中拿出一部分交税,她有些不情愿。
新就业大学生申请租房补贴,房东怕交税成“拦路虎”!简易程序来啦
对于税费应该由谁承担,该工作人员表示,这没有具体规定,需要租户和房东协商解决,现场哪一方都可以交付,但最后显示征收的是房东个人所得税。同时该工作人员介绍,目前对于住宅的房租个人所得税的征收没有强制性要求,只对商品房的租金所得有强制要求。税务热线12366的客服人员则向记者表示,虽然没有强制性要求,但按照个人...
什么是租赁备案 房东需要缴纳税费吗?
租赁备案网签房东是要交税的。享受这个权益的同时,也要对此付出相应的报酬,对房子备案后,根据一物一权原则,对一房屋只能有一个所有权,几乎理论界和实务界都认为备案具有防止一居两卖的效果,可以有效地避免争议,对房子备案主要是为了保护买家的权益,备案对于买家和卖家是交易安全的保证。