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是的,只看上海房产。2、社保断开过一段时间对买房有影响吗?没有,不要求连续,按缴纳社保的实际月数来计算。3、满五唯一是根据网签时间满五还是办产证时间满五?满五唯一按产证时间来算。4、2011年前有一套和父母共有的房子,买房算首套还是二套?可以,11年前与父母共有算无房,所以算首套。5、朋友...
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②社保证明或纳税证明(只有非上海户籍需要提供)③购房人及家庭成员名下住房相关资料,购房合同或产证(只要是购房人名下的产证均需要提供,与父母共有、动拆迁、宅基地均算)认筹时间一般为5天。ps:认购金只能刷储蓄卡,走开发商的POS机,不允许现金支付,支付认筹意向金后,才有参与摇号的资格,认筹早晚不影响摇号...
旧房重建新房需要办理哪些手续?
6.办理竣工验收和房产证变更工程完成后,业主需要申请竣工验收。验收合格后,原有的房产证需要进行相应的变更,以反映新的建筑信息。这一步骤通常涉及到房产管理部门的审批。通过上述步骤,业主可以确保旧房重建为新房的过程符合所有法律和规定要求,从而避免未来可能出现的法律纠纷和额外费用。
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
房子买好之后也要尽快的办理房产证,毕竟这才是我们的保障,也是房屋诉权唯一的合法凭证。如果办理不了房产证,那么对于我们来说就会造成很大的损失,而且也会带来很更多的风险和麻烦。即使后期交易成功之后,房子也不属于自己,只是有了一个居住权,还是很亏的。不管是什么样的家庭,买房子都不是一件小事情,千万不要...
旧房拆迁未销户致新房难办产权证 回应:缺房产证原件 申报遗失后可...
据查，投诉人杨某系轨道三号线旧城改造项目的被征收户。根据政策要求，产权注销必须提供产权证原件才可进行。但根据区征收办现有材料，当时杨某仅提供了房产证复印件，并未提交房产证原件。据介绍，青云谱区征收办工作人员已主动联系杨某要其提供产权证原件，但原件已无法找到。根据相关政策，需市民自行申报产权证遗失...
财产和行为税热点问答(一)
答:购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税;购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税(www.e993.com)2024年11月28日。12.未取得房产证的房产是否应缴纳房产税?答:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出...
回迁房办理房产证需要什么手续 回迁房办理房产证需要多少钱
1、回迁房办理房产证交税问题，根据国有土地上房屋征税以及补偿条例规定，居民个人房屋被征收，选择货币补偿用来重新购置新的房屋，新房价格不能超过补偿金额，对新购的房子是免征税的。2、如果购房销售的价格如果超过货币补偿的金额，对差价部分是需要缴纳契税的。3、房屋被征收选择产权调换的话，这时候是不需要缴纳房屋...
北京市民买新房可随时自行办理产权证
购房人可单方办理房产证北京青年报记者查阅了新旧登记规范,总计有5个方面登记变化,其中最为引人注目的是购房人买新房可以自己单方面办房产证。住建委相关负责人告诉北青报记者,对于新建商品房,按规定应当由开发企业先办理初始登记,再为购房人办理转移登记。由于购房人较多,开发企业均是分批申请办理;又由于办理登记需买...
房产证能登记两个人的名字吗?
安江律师事务所陈忠芹律师答复说,购买拆迁安置房有风险,建议不要购买。如果安置小区土地性质为农村集体土地,其宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。如果该小区土地性质为国有土地,需要按照《芜湖市拆迁安置办法》上的规定执行,暂时不能上市;如果上市,还需要补足土地出让金。
最新消息!涉及西安35个社区、城中村拆迁、回迁...
今后将继续由专人负责,分批做好办证资料收集和初审工作,初审完成后及时提交西安市不动产登记服务中心进行办理。问题:龙首东北社区有拆迁计划吗?回复:经了解,该小区属于曲江大明宫遗址保护开发范围,目前暂无征迁或提升改造计划。问题:土门DK-12-2国有安置项目何时回迁?