上海公积金如何用于租房?使用过程中需要注意哪些细节?

合同中应明确标注租金金额及支付方式。2.房屋租赁登记备案:在上海,租房合同需要进行租赁登记备案。未备案的合同将无法用于公积金提取。3.提取频率:公积金提取的频率为每3个月一次。每次提取的金额将根据实际房租支出和公积金账户余额进行计算。4.账户余额:提取公积金后,账户余额不得低于规定的最低限额。如果账户...

上海保租房2800元转租?社交平台上这么“香”的房源是真的吗?

而对于需要办理居住证且符合官方租赁条件的租客,红豆公寓方面也能提供线上合同,帮助租客完成保租房的网上登记备案。根据相关规定和实操要求,保租房租赁合同的签订应通过政府平台和系统进行,租约需进行备案并纳入政府统一管理,相关法律人士指出,这家公寓的违规操作,容易滋生一系列保租房租赁乱象。房地产和建筑工程专职律师...

上海保租房申请"一站式办理"优化升级(附"随申办"APP操作指南)

进入智能导航页面,按照提示选择信息,点击“下一步”→查看办理须知,点击“下一步”→根据页面填写信息,点击“下一步”→阅读承诺及授权,点击“提交”→完成申请第二步——网签备案返回“保障性租赁住房服务”主页,点击“网签备案”→选择租房项目,进行线上签约阅读办理须知后,点击“下一步”→点击“前往签约...

不打算买房,上海公积金还有什么用?

住房公积金按照国家税收征收范围是不计入纳税基数里面的,缴存的住房公积金免征个人所得税,个人提取住房公积金也免征个人所得税。符合贷款条件可申请公积金贷款,相较于本市商业住房贷款利率更低,利息支出更少。如果不用来买房租房、加装电梯、大修住房等都可提取住房公积金哦可以申请提取住房公积金的情况1、住房消...

2024年上海居住证怎么办理?外地人如何在上海办理居住证?

(蓝牌)持本市居住证明且自申请之日前,已在本市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税;非沪籍人士如果没有上海居住证就不能参加沪牌拍卖。(绿牌-新能源)持有本市有效居住证且最近24个月内连续在本市缴纳社保满一年的非本市户籍人员(需要连续不中断)。

上海这些"香饽饽"房源是真的吗?有人被忽悠!背后乱象被曝光

目前,上海规定保租房租赁价格可以按年度调整,实际执行价格不得高于备案价,第二年上涨幅度不超过5%,对于降价没有硬性规定(www.e993.com)2024年11月4日。但对于价格敏感的年轻群体来说,支付意愿和租金之间仍然存在一定落差。看房者:特别是刚毕业的学生来说,拿到手的工资也就七八千左右,你花6千块租房,工资基本上就没了,就没法生存了。

上海租房,该给租客让房租吗?租客:我给你做的备案有合同效力

而且我已经做出让步，你们一定要达到比现在市场价更低，那我就不会奉陪到底了，至于造成的损失，我们按合同来做，各自承担就行。你不需要为我考虑，你就考虑好你自己就行。这件事也给了我很多启发，不要做自以为的好人，你除了感动自己，什么也没有。#上海租房找我呀##沪漂的你怕了吗##上海买房卖房##...

上海办租房合同网签备案不用再跑腿,一部手机就够了

本市住房租赁合同网签备案事项“不见面办理”日前在“一网通办”正式上线,房东和租客可通过“随申办”微信和支付宝小程序、“一网通办”PC端的“不见面办理”专栏,“零材料”“零跑动”在线办理。今后,持《上海市房地产权证》和《中华人民共和国不动产权证书》两类住房证明的房东,可登录微信和支付宝“随申办”小程...

上海租房合同网签备案可“不见面办理”

上海租房合同网签备案可“不见面办理”即日起,上海市住房租赁合同网签备案可实现“不见面办理”,即房东和租客可通过“随申办”微信和支付宝小程序、“一网通办”PC端的“不见面办理”专栏,实现“零材料”、“零跑动”在线办理。上海市房屋管理局有关负责人表示,该部门通过跨部门电子证照调用、房屋信息多源校核、...

申请者不用再跑两趟了!上海租房网签和备案一个窗口办理

租客需要申请上海居住证、或人户分离家庭的子女入学时,才申请办理租房网签、备案手续。此前,网签、备案分属不同部门办理,需要房东和租客需要跑两个部门,需要重复提交资料。图说:租客可通过试点的房地产经纪机构办理日前,市房屋管理局、市民政局、市公安局联合印发了《上海市住房租赁合同网签备案操作规定》,明确自...