上海租房,该给租客让房租吗?租客:我给你做的备案有合同效力
租客表示,他们需要备案申请居住证之类的,我也都配合,我们在随申办上做了正常的租赁备案,租客表示,如果去中介签合同的话,可能会产生一定的费用,想把这个费用省下来,我想他们都是研究生毕业,有比较高的素质和学历,刚毕业手头拮据正常,好心过度就同意了。我只是跟租客表示,每年的十一月到来年的四月是租房淡季...
专项扣除租房合同要备案吗?
首先,您需要向房东或中介公司索要一份租房合同复印件。然后,将复印件及相关证明材料(如房东的身份证复印件等)一起提交给当地税务机关办理备案手续。在提交备案材料时,您需要填写《个人所得税专项附加扣除信息报告表》。该表格中需要填写租赁房屋的相关信息,包括房屋地址、租赁期限、租金支付方式等。此外,还需要附上租...
@毕业生们,有租房需求看过来!“随申办”提供多个租房相关服务→
可查询您作为房东收到的预约信息,会有求租人的联系方式,您可以联系看房时间,另外预约信息也会通过短信发送到房东的手机上。5.网签备案申请租房成交后,可以在线办理住房租赁网签备案,阅读在线办理须知后按照页面流程进行办理。注意需要由房东发起,房东和租客都要签名确认。保障性租赁住房服务1、“我要租房”专区首页...
租房合同要备案,房东收租不能不交税了?
在中国,个人房东很少纳税的,那么一旦要求合同备案,我想像自如啊,蛋壳啊当然蛋壳可能快不行了,就是那些长租公寓机构,肯定是不敢不备案的,他们一备案,房姐房哥房嫂们的资产状况就很大程度就透明了。从国外的情况看,很多发达国家,租金收入是一定要交税的,中国目前还在发展中,之前房东不交税,好像也没人管。...
上海办租房合同网签备案不用再跑腿,一部手机就够了
本市住房租赁合同网签备案事项“不见面办理”日前在“一网通办”正式上线,房东和租客可通过“随申办”微信和支付宝小程序、“一网通办”PC端的“不见面办理”专栏,“零材料”“零跑动”在线办理。今后,持《上海市房地产权证》和《中华人民共和国不动产权证书》两类住房证明的房东,可登录微信和支付宝“随申办”小程...
新就业大学生申请租房补贴,房东怕交税成"拦路虎"!简易程序来啦
“以房租每月2000元为例,需要缴纳大约156元的税费(www.e993.com)2024年9月7日。”对于该税费应该由谁承担,该工作人员表示没有具体规定,需要租户和房东进行协商解决,现场哪一方都可以进行交付,但是最后显示征收的是房东个人所得税。同时该工作人员介绍,目前对于住宅的房租个人所得税的征收没有强制性要求。有租房备案简易程序不需房东提供...
北京专门检查租房合同备案情况 有些个人房东抗拒
目前的备案信息主要来自住房租赁机构,个人房东出于不知道合同需要备案等原因,主动做合同备案的并不多。李俊良还补充,对租房合同进行备案之后,是对租房者一系列服务的“绑定”,比如,租房者后续的子女入学、公积金提取、积分落户等服务,就可以有备案平台提供。
什么是租赁备案 房东需要缴纳税费吗?
上述小编介绍了关于租赁备案对房东的影响这个问题,如果房屋备案出租的话是要房东接受审查的,而且需要符合相关的规定才能进行出租。同时对于租客们来说也是有一定安全性和保证性的。租赁备案房东需要交税吗,如果租房备案的话是需要缴税的,而且是需要按照有关规定进行执行的,这些内容大家要了解。
上海租赁合同网签备案“在线”办理,这七大常见问题看过来
对于租房的市民来说,想要办理居住证或是用公积金交房租等业务都需要完成租赁合同网签备案,与市民生活息息相关。近日,上海市“十部门”共同制定了《关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见》,进一步维护整顿本市住房租赁市场秩序,《意见》中提出市行政区域内的住房租赁活动,均应按规定进行合同网签备案。并鼓励...
房东们 租房合同备案了吗?
该业主透露,他做房东有近10年经验,从没试过因为不备案不缴税而受罚。“如果真的需要备案缴税,房租就肯定要上涨,最终还是房客承担一切支出”。不仅业主对合同备案采取“消极抵抗”政策,房地产中介的态度也类似。记者以房东身份询问了宝龙、龙岗多家地铺置业顾问,得到的回答几近一致:只要缴纳中介费用就可以租房,没有一...