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持有上海居住证但不满3年或居住证积分不满120分的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定征收房产税。待持有上海居住证满3年或积分满120分并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。ps:如只满1年先交2年到满3年可退前面2年交的房产税。③外籍人士、港澳台人士1、外籍人士在上海的“居...

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教育方面:项目周边有规划一所幼儿园、一所小学和一所初中;其中规划的小学和幼儿园计划年内开工,2024年建成,可以基本确定未来是对口的(期房不承诺学区对口,仅供参考)上海浦东·招商臻境售楼处电话:400-8080-420??不动产登记正式生效啦!不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了...

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1、名下无房,5年内无购房记录的范围是只算上海吗?是的,只看上海房产。2、社保断开过一段时间对买房有影响吗?没有,不要求连续,按缴纳社保的实际月数来计算。3、满五唯一是根据网签时间满五还是办产证时间满五?满五唯一按产证时间来算。4、2011年前有一套和父母共有的房子,买房算首套还是二套?

【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

案例中张三120万元买的房子,目前只能100万元卖掉,亏了20万,自然也就无需缴纳个人所得税。房产原值和合理费用均需要提供相应的凭证以供税务机关核实,相关凭证包括购房合同、发票或建造成本、费用支出的有效凭证等。如果卖房人无法提供相关凭证,税务机关在契税征档案中也查询不到上次的交易费用,那么税务机关就没办法确认...

关于农村宅基地的8大问题,今天一次性给你讲清楚,建议收藏!

《关于政协第十三届全国委员会第五次会议第02954号(农业水利类245号)提案答复摘要》中提出:农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2农村户口转为城市户口还有宅基地吗?

突然被告知住了30年的房子要拆迁了 维权与应对策略

根据《中华人民共和国城乡规划法》,在规划区内进行建设活动需获得建设工程规划许可证(www.e993.com)2024年11月26日。未按此规定建设的,可能面临停止建设、罚款乃至拆除的处罚。对于能够采取改正措施的情况,则给予改正机会并处以罚款。另一方面,若购买的房屋开发商不幸破产,特别是房屋已交付但未办理房产证的情况下,已全额付款的业主权益应得到优先保...

莆田市教育局最新发布!事关2024年秋季义务教育阶段招生

片区内的老居民如无法提供房产证,可提供与户籍同一地址的门牌证等作为房产证明佐证。十一、如房子被拆迁,原房产证明已被征收,但还未签订相关协议的,如何提供房产证明?可提供原户籍所在村居证明或拆迁办认定书等作为房产证明佐证。十二、双胞胎或多胞胎子女申请学位有什么政策?

新增10盘!西安这560个小区可自办房产证!附最全名单!

根据官方回复:开发建设单位正在房屋管理部门提交资料,办理解除雅荷四季城A区网签备案事宜。待相关手续办理完成后,督促开发建设单位抓紧办证。玄武花园:买房15年至今未办证根据业主反馈,玄武花园小区自2009年交房至今不给办理房产证。根据官方回复:玄武花园经济适用房小区项目在2005年由西安黎明房地产开发有限责任公司...

2024年成都落户、购房政策全梳理

用人才资格购买住房,如果买的是新房,备案满5年就可交易;如果买的是二手房,必须拿到房产证满5年。居民用作保租房的住房,如果要进行交易,必须遵守保租房相关规定且5年后才能售卖。交税二手房交易增值税:房产证满2年免征个人转让住房增值税(不管是不是唯一住房)。房产证不满2年,征收5.3%的增值税。

迪拜签证解读:获取十年黄金签证,与C罗做邻居?

1、2024年取消100万迪拉姆或50%房产首付获取迪拜黄金签证限制阿联酋政府于2024年初宣布修改规例,以房地产投资取得十年期黄金签证的外国投资者购买物业时,毋须再支付至少100万迪拉姆(272,256美元)的首期。过往,以按揭或分期付款方式购买物业的投资者须向开发商或银行支付至少100万迪拉姆或相当于物业价值50%的首期。这意...