...保障房|商品房|公租房|租赁房|孟晓苏|住建部|小产权房|商品...

现在地方政府税收萎缩严重,通过对小产权房征税恰恰可以解决这个问题。就是把需要补缴的土地出让金分年度来征收,交到一定年限就能跟大产权房并轨。这样不仅让居民纳税负担小,给地方政府源源不断提供多年税收,而且纳税后的小产权房就成为合法房屋,房屋价值能成倍增值。举个例子,比如说你这套小产权房价值200万,旁边的...

法治:买了法院拍卖的房,却被开发商催交税款停水电这招都用上

10月31日05:49|昆明信息港校园安全维修基金开发商小区污水管道频频反涌,业主生活受影响,物业:设计问题,已在寻求解决方案11月1日11:36|第一帮帮团社区治理轻雅公司与15名房东签约收51余万软装款后注销,律师:涉嫌诈骗10月31日07:23|澎湃新闻房东房屋北京律师:小产权房购买之法律风险分析10月31...

小产权房买卖合同有效吗?小产权房买卖要交税吗?

小产权房买卖是不需要交税的。首先,小产权房不能买卖,其次也办理不了房产证,更不存在纳税的问题。小产权房实际上是指没有产权的房屋,就是没有土地使用证明和预售许可,但一些房地产经纪人会私下交易小产权房。由于小产权房没有正式的产权证,因此不能构成真正意义上的产权。因此,二手房购买者只有使用权,而不能购...

小产权房买十年,又被开发商抵债

开发商要业主补差价主管部门称还没审计6日下午,齐鲁晚报记者联系到青岛杰盛置业有限公司的负责人郝先生。郝先生说,他们也承认这些业主以前的购房合同,以前是小产权房,但是房子现在有了正规的产权,需要业主补交每平米3600元的差价,只要补交上了差价他们就给业主房子。“因为有的业主迟迟不补交差价,我们对外有债务,我...

绵阳小产权房现在多少钱?在哪里交税

1、在绵阳购买小产权房子一般税收都是去税务局收的,房地产的,特殊一点,可以先到房产局拿到评估房产的价格再到税务局备案的,小产权房屋交易不受法律保护,自然不能办理交易手续,也就不用缴纳税款了。2、在绵阳购买乡产权房的合同是无效的,因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息...

暴利超过开发商——"小产权墓"违规热销调查

国家行政学院教授竹立家指出,近年来殡葬业市场化程度越来越高,一些大城市经营性公墓和公益性公墓的比例失调,满足城市低收入群体需要的公益性公墓严重短缺,有些人感受“死不起”,这给低价“小产权墓”带来巨大市场(www.e993.com)2024年11月22日。在农村,监管工作严重滞后,公益性公墓建设缺少统一规划,违规建墓、违法占地、违规销售的现象普遍存在。应当...

经济半小时:深圳开发商自己给小产权房发证

从目前来看,深圳小产权房的建设、销售、交易、转让已经处于无政府状态,在这种状态中,政府损失大量的税收、以及土地出让金;开发小产权房的各方在火爆的销售中赚到了大把的利润;但这些小产权房由于不被法律认可,因此建设过程很难得到应有的监督管理,质量也处于失控状态。消费者得到的则是能够买的起的,没有法律和质量...

邯郸多人认购“小产权房”并入住后,房子被认定违建要拆除

澎湃新闻消息,购房者认购房产已一年多,并有17户已入住,河北邯郸市曲周县郦景阳光小区的一栋楼才被认定系违建,要拆除。购房者赵占军12月18日向澎湃质量报告投诉平台反映,他一年多前以低于同期市场价的价格,在郦景阳光小区认购了一套128.5平方米的“小产权房”,今年10月被通知房子涉违建要拆除。但从开发商动工建...

第一批40年产权到期交税多少 40年产权到期后怎么办

第一批40年产权到期交税多少40年产权房跟小产权没有关系，凡是被冠称为小产权的，都是违法的，是某些乡村大队或者产业园区用国家不允许出售的土地按住宅出售给用户的，是没有合法房产证的。40年产权房是大产权，是有合法销售手续的，住户也能取得合法产权证。国家为什么会有40、50、70年产权房的区别呢，这是由...

北京换个马甲小产权房接着卖:均价涨到1万/平米

与宏福苑的“无限期”居住不同,绿城新干线的居住期限是50年。具体交易流程和宏福苑类似,给开发商的过户费是3到7万元,如果买的是二手房,还需要交一笔中介费。有些讽刺意味的是,在绿城新干线小区一角,立着一块警示牌,上书——“严厉打击违法建设行为,保护人民群众合法权益,建设、销售、购买小产权房属违法行为”...