二婚丈夫动手术妻子照顾,他却把房过户给继子:二婚夫妻,捂不热
海东不再避讳和我谈论房子的事情,而是主动和我商量家里的每一件大事。我们的家庭也变得更加和谐,浩子和小龙相处得越来越好。有一天,海东突然对我说:“敏,我决定把房子重新过户到我们两个人的名下。这样,大家心里都会踏实一些。”我看着他,心里一阵温暖:“海东,谢谢你。”他轻轻抱住我:“敏,不用谢,我们是...
财产和行为税热点问答(一)
答:夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。8.法定继承要交契税吗?答:法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,免征契税。9.企业变更单位名称,需要修改名下的房产名称是否需要缴纳契税?答:仅企业名称发生变更,不涉及土地房屋权属转移的,不用缴纳契税。10.什么时候缴纳契税?有没有规定签合同...
...丨天府大道北延线德阳段何时开通?装修好的房子未入住,需要全额...
成都市规划和自然资源局回复:根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定,办理离婚分得所需材料:“1.不动产登记申请书;2.申请人身份证明;3.不动产权属证书;4.离婚财产分割协议或生效的法律文书;5.离婚证或生效的离婚法律文书;6.契税完税证明或纳税通知书或免税证明。”根据《国家发展改革委财政部关于不动产登记...
夫妻离婚房产过户需要交税吗、都需要哪些手续?
因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此,离婚引起的房屋产权变更非房屋买卖行为,夫妻离婚后办理房屋产权变更不需要缴纳契税等费用。离婚房产过户都需要哪些手续1、夫妻离婚涉及房屋转移时,一般是双方共同申请登记,双方就财产问题达成一致协议到民政部门办理就可以了,一定要及时办理房产过户手续。房产过户...
我和老公离婚时房子归我,现在我们又复婚了,这套还没办过户手续的...
户籍办理机构一般需要孩子亲生父母双方的签字后才能给孩子改姓更名的。根据你所描述的情况,你现在无法得知前夫的下落,也就无法得到他同意改姓的书面证明,在这种情况下,户籍办理机构一般是不会办理相关手续的。一般在实践中,父母离婚后,对改变子女姓氏应当协商。未成年子女如能清楚表达自己的意见,也可以听取其意见,但...
登记在丈夫名下的房子,离婚协商归妻子,如何变更过户?
那么,办理上述手续有什么费用,需要交税吗?上述专业人士表示,一般的房屋过户需要收取个税、契税、增值税等税费,但是,像王女士这样通过离婚析产取得的房产,过户时无需交纳任何税费,只要交10元工本费(www.e993.com)2024年7月25日。除了王女士的情况外,还有一种常见的情况,如果夫妻双方只有一套房子,登记在了其中一方的名下,离婚协议约定一人一半,那...
房本写的夫妻两人名字,一方可以独自出售吗?
这个问题需要做具体的情况分析,需要看双方离婚时,对于房子的所有权是如何约定或者是判决、如何确定的。如果双方离婚,约定该房子归一方单独所有,但是没有去不动产登记事务中心办理房屋过户手续,这个房子仍然保持原始的登记状态,即登记在夫妻双方2个人的名下。那么此时,作为这个房子的完全所有权人,房屋所有方是有权利独自...
详解:合肥夫妻离婚离异后买房限购、贷款政策与房产分割等问题
3、合肥市户口,名下无房,前夫名下有房,离婚后在再买房交税算首套还是二套?答:税费是现在的家庭为准,无房按照首套计算。4、合肥三县户口受不受购房的影响?答:如果是在三县购房,那就不受这个政策的影响。5、原夫妻双方都是外地户口,离异之后仅有的1套房子归妻子,如今离异未满2年,男方还能购房吗?答...
买房写了小孩的名字,离婚了谁抚养就房子归谁吗?有...
当初儿子两岁多一点,我们通过存钱在郊区买了一套房子,为了到税务局交税可以少一点,加上以后房子都是留给儿子娶老婆的,我们就只在房本上登记了孩子的名字。现在我们感情不好了,打算协议离婚,但是在这套房子的分配上谈不拢。孩子现在才八岁,那么小的孩子肯定不能自己处理房子,而丈夫决定自己抚养我们的儿子,所以他...
男方买房在婚后过户给了女方,离婚时房产该如何分割?民法典来解答!
其次,在夫妻关系存续期间,男方将房屋权属更名的行为不必然视为男方对女方的赠与。如果双方签订赠与合同、办理赠与公证或达成明确的赠与约定,办理过户行为意在履行赠与协议,过户后房屋归女方一人所有,离婚时男方无权分割房屋;如果男方将房屋权属变更为女方,但双方未明确约定房屋只归女方一人所有,房屋过户后,男方的婚前个人...