真的假的?拆迁户还有买房烦恼?绵阳人直呼内涵...

毕竟是新房,看得见摸得着,二手房有一部分是我们常说的“串串房”,一旦买到了就亏大了,而且二手房很多年龄都偏大了,有的是十年左右,有的甚至是几十年了,证没满两年的还得交税,更不划算。而且如今在绵阳买新房比二手房更划算,为什么这么说了,一方面是新房有补贴,还能叠加,最多可以叠加6万,而二手房就没有这种...

拆迁安置房为啥不要买 拆迁安置房需要交契税吗

拆迁安置房需要交契税。政府依法征收居民房屋,用于补偿的部分免征,超出部分依法征收(多购房屋面积部分征收)。购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。拆迁安置...

南京市拆迁安置房过户详细流程(最新)

符合上市条件的转让方需交纳政策性差价的,持交款单到(1)号财务窗口办理交款手续,凭交款票据和个人身份证及收件收据领取《南京市经济适用住房(上市)确认书》。符合上市条件的转让方无需交纳收益金的,持个人身份证及收件收据直接到(8)号窗口领取《南京市经济适用住房(上市)确认书》或退件通知单。五、领取《南京...

...中间人李某的身份都需要调查。而此时,距法院拍卖安置房的时间...

然而,B公司告知陆先生必须提供担保才能放款,他便动起了歪脑筋:离婚时约定归周女士所有的那套拆迁安置房还没有办产权证,如果把房屋产权证办到自己名下,正好可以用这套房子来抵押借款。于是,陆先生凭着自己保管的拆迁材料迅速办理了房产证,并顺利申请到了35万元贷款。不久之后,陆先生便消失了。2018年9月,B公司眼...

安置房长期“无证”怎么办?办理房产证又需要哪些手续?

如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。但有的安置房是没有房产证的,等过一段时间之后,安置房的地归国有土地,安置房属...

个人拆迁安置住房要缴纳“企业所得税”,合理吗?

当然在我们征地拆迁安置中,对房屋安置补偿的,也要缴纳契税,但是现实生活中,根据税法规定,应缴纳,但一般省市规定只需缴纳差额的部分,即以购房款扣除拆迁补偿款的差额部分作为计税依据(有的省市规定可以全部免交)(www.e993.com)2024年11月24日。也就是拆迁安置房缴纳契税是合理的,但具体需不需要缴纳,缴纳多少还是根据实际情况判定。

回迁安置房契税怎么算 回迁房屋契税征收标准2020

1、赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部分不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。（1）如果原来拆迁的房屋没有房产证的，就需要计算全部面积的契税1.5%。（2）原来被拆迁的房屋有房产证的，那么拆迁面积部分不需要缴纳契税，需要计算全部面积的契税，超过拆迁面积部分需要按照...

福建泉州推出“两个循环”促安置房办证更便捷

目前,已全面开通安置房转移(分户)登记网上预受理业务,让安置房业主通过网络随时随地提交办证相关材料;不动产登记中心在网上对提交材料进行预审并指导申请人完善相关办证材料后,推送至不动产交易登记档案馆及税务部门进行首套房查询及涉税核算;待税务部门计税后通知安置房业主交税,同时携带相关办证材料到办证窗口“专窗...

...2022年延安中小学招生入学政策及学区划分出炉!赶快转发有需要...

(2)住房产权证明材料,实际居住证明材料(购房合同及购房交费交税发票、拆迁安置协议及房屋安置协议等材料的原件与复印件,实际居住的相关物业、水、电、气交费票据等材料);(3)父母双方身份证(原件与复印件);(4)法定监护人结婚证原件与复印件(仅限监护人与学位申请幼儿户籍不同本的);...

官方回复!江北最新民生热点问题解答!涉及拆迁、交通、教育...

经向税务部门了解:如果拆迁在前,购房在后,享受政策是没有时间限制的;如果购房在前,拆迁在后,享受政策有效期为一年,但是,无论哪种情况,都要求拆迁人和购房人为同一人。目前名下已有一套房的情况下,拆迁款大于购房款,不需要交税;拆迁款小于购房款,要按照差额交税。