借父母名义买房继承纠纷案件,老人去世后子女起诉过户胜诉
在这种情况下,律师需要明确继承人的权利和义务,以及合同义务在继承过程中的具体承担方式。本案中,法院判决赵秀芳的继承人协助王雅涵办理房屋产权转移登记手续,这体现了法律对合同权利义务的合理分配和保护。在处理涉及遗产继承和合同纠纷的案件时,律师要综合考虑遗产继承的法律规定和合同的约定,为当事人提供全面、准确的...
惊!父母亡故,遗产纷争起,子女房屋分割难
根据法律规定,在被继承人未留下遗嘱的情况下,遗产应按照法定继承进行分配。在本案中,孙国强去世后未留有遗嘱,因此其遗产即北京市丰台区一号房屋应按照法定继承由其第一顺位继承人孙宇华、孙宇宇、孙宇明、孙宇辉四人共同继承。作为律师,要准确把握法定继承的顺序、份额等规定,为当事人提供准确的法律分析和建议。同时...
继承房产需提供奶奶父母的死亡证明,怎么办?
根据相关法律规定,办理继承公证时,当事人需要提交包括死亡证明在内的一系列证明材料。死亡证明是确认被继承人已经去世的法律文件,对于继承遗产、财产分配等公证事项至关重要。同时,公证行业的操作惯例是:80周岁以上的老人去世,办理遗产继承公证时,可以不出示其父母是否健在的证明材料,反之则必须提供。据了解,凌女...
2024年,子女继承父母的房子全按“新规”办,独生子女也不例外
根据现行的法律法规,遗嘱继承、遗赠扶养协议优先于法定继承。如果父母在生前有立遗嘱,并明确将遗产赠送给子女以外的人,那么,即使是独生子女,将来也不能继承遗嘱内里涉及的遗产,只能继承遗赠未处置的遗产。比如前些年我们在网络上看到的新闻,上海老人将自己的房产赠送给了一直照顾他的水果摊主。老人无儿无女,亲戚听...
解答| 老人去世后,其房产如何过户?迟迟不过户会怎样?
因此,在一般情况下,取得遗产继承资格后,一定要办理房产过户手续。二、父母的房子如何过户到子女名下?有三种方式,第一种是赠予,第二种是转让,第三种是遗产继承。1、赠予的方式过户需要进行公证和过户,费用方面:需要缴纳需要个人所得税、契税和公证费,父母赠予的房产过户一般是免征营业税和个人所得税。
北京延庆律师|继承父母的房子要交税吗?如何继承父母房子最划算
继承父母的房子要交税吗需要缴纳印花税,不需要缴纳增值税和个人所得税(www.e993.com)2024年10月19日。因为房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权,免征增值税,个人所得税;法定继承人继承土地、房屋权属,也不征契税;继承方式无偿转让房地产的行为不征收土地增值税。房屋继承应按产权转移缴纳印花税,税率为万分之五...
法治面|独生子女如何继承父母全部遗产?
父母去世前并没有就财产进行说明,陈女士也因无法确定父母的开户银行而无法办理支取存款手续,无法查明遗产,最终导致其无法实现对遗产的全部继承。魏小军认为,此类独生子女“继承难“的问题主要存在于操作层面而非实体规则。他介绍,我国规定了遗产管理制度,但由于在遗产管理人的地位、遗嘱检验等问题上缺乏配套规定,导致...
独生子女无法继承父母的全部遗产吗?
立了遗嘱如果发现子女不孝,可随时更改遗嘱按自己意愿分配财产,当然也可以在生前就将房产之类赠予子女“并附加条件,只要父母健在就享有房子的使用权”。依法继承房产免征个税?真的!可能不少朋友都在疑惑前段时间网络上疯传的“独生子女继承父母房产不用交税啦”...
新规下“继承权”变了?父母的老房子一律这样处理,不用再争了
所以为了避免这类情况,新规规定:在立遗嘱的同时必须要有至少2位证人在场,同时也要手写姓名和时间日期以此证明。比起以往的方式,新规的公证方式手续材料更齐全,也更加具备法律效益。总结人生往往就是弹指一挥间,每个人都会有不同的收获。不论是父母留下的物质财富还是精神财富都值得我们去传承。相信在新规实施后,...
独生子女无法继承房产?2020年起,父母房产要这样过户!
2、文章说的是独生子女不是唯一继承人,这跟“独生子女无法继承父母房产”也完全是两码事。所以大家不要被误导了。大家是什么看法呢?02房产过户给近亲属不征收个税根据公告可知:对于房产的无偿赠送,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入为“偶然所得”,缴纳20%税率。但是有以下情况当事双方不征收个人所得税:...