房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

过户手续必须及时办理,以确保房产的所有权顺利转移。结语房产证到手的那一刻,确实值得庆祝,别急着松懈。核对信息、办理抵押、缴纳物业费、购买保险、日常保养、完成过户……每一步都关系到你的房产是否真正属于你。房子不仅仅是栖身之地,它更是一份长期的责任。只有把每一个环节都做足才能安心地拥有这份属于...

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所以,不要再说房子质量不好,只能住70年,真不是这么回事。严格来讲:房屋的产权是永久的,但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的(即土地使用权)。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限:民用住宅土地使用权年限为70年,工业建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。(2)买回来的房子,其产权...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以,民法典删除了耕地使用权不得抵押的规定。54.土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有哪些权利?享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产,有权依照法律规定将土地承包经营权互换、转让,可以自主决定依法采取出租、人股或者其他方式向他人流转土地经营权等。55.耕地...

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有的房子,就算是你拍下了房子,也是没有办法办理房产证的,其中最典型的就是合同房。所谓合同房,就是只有买卖合同,但是证件却不齐。这样的房子,是没有办法办理房产证的。大坑3:无法获得房屋的使用权拍到了房子,也办理好了各种证件,接下来可能会面临腾退问题。有可能前任业主为了防止自己的房子被拍卖,把房子出租...

财产和行为税热点问答(一)

答:自2021年6月1日起,广州市的城镇土地使用税和房产税(从价计征部分)实行按年申报缴纳,纳税人应当于第三季度终了之日起十五日内申报缴纳税款;房产税(从租计征部分)实行按季申报缴纳,纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报缴纳税款。2.转租房产要缴纳房产税吗?

存在历史遗留问题的房子何时能过户

近日,有网友留言咨询存在历史遗留问题的房子何时能过户(www.e993.com)2024年11月22日。根据领导批示,东莞市政府对此进行了认真研究并提出了回复意见(附后)。感谢各位网友对我省工作的关心和支持。专此回复。广东省人民政府办公厅2017年9月28日东莞市政府回复意见:根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条第二款“房屋等建筑物、构筑物和...

郑州男子买二手房,过户前3天房子被查封,还得交5千多月供

河南商报记者了解到,目前,这个房子的使用权在刘先生,但所有权还是归高女士所有。“现在我贷款的钱在房管局监管,这就导致我每个月要还5700元月供,因为我不是这个案子的原告和被告,去法院询问也没办法得到案件进展。”刘先生说。(房屋买卖合同)刘先生告诉河南商报记者,他还是很相中这套房子,并不太想退款,但是又...

房票子的房子能买吗?房票子怎么更名?

4、大约20个工作日左右就可以领到房产证和契税证,在去办理土地证。须要的证件:身份证、户口本、各要5份。上述即是小编给大家整理的关于房票子的房子能买吗以及房票子怎么更名的相应知识了,希望能够对大家有一定的帮助。综上所述,房票子是一种特殊产权类型的房子,它只有使用权,所以小编是不建议大家去购买的,如果...

浙江首个商地使用权续期方案出炉:业主续期费用不到房价一成

“一旦土地使用权到期,房子既不能向银行抵押贷款,也不能交易过户。”海宁市国土资源局审批科科长陈云海告诉记者,目前海宁市不动产登记服务中心已无法办理龙祥大厦二手房过户。业主无论是公司还是个人,都会受到很大影响。海宁当地一位二手房经纪人告诉记者,如果不是因为土地使用权到期,龙祥大厦六七十平方米户型,单价卖到...

能买吗?昆明黄金地段“老破小”小区整体翻新后 售价“很便宜”

对于土地使用权到期的房屋,只需要缴纳土地使用权出让金即可。土地使用权出让金由坐落在土地之上的全部房屋所有权人根据房屋面积进行分担。土地使用权即将到期的房屋可以出售,只是卖方在出售房屋时,要如实向买方披露这一信息。来源:都市时报文图:都市时报全媒体记者杜晓霞...