中国人在美国买房:回报未必那么“美”

例如一套30万美元的房屋,每年要缴税4000美元左右,管理费、维修费和其他杂费一年也要上千美元。如果要转手卖房,还必须支付经纪人费用和其他费用。此外,在美炒房成本较高。从房产交易来看,购房者需缴纳一次性的房产交易税、律师费、产权保险费、房屋估价费、房屋检查费和登记费等,一般累计占房价的3%至5%。卖房者则...

在香港买房了!每年还要给政府交那么多钱

举个例子,一个600多呎的单位,政府估算每月租值是2万,一年就是24万*8%,也就是1.92万,每个季度要交4800港币。关于地租,并非所有房产均需缴纳。位于香港岛及九龙界限街以南的部分地区是免交地租的;而界限街以北的九龙区域以及新界地区的房产则需按规定缴纳地租。举个例子,因为港岛有些旧楼地契是999年期的,距...

香港买房到底需要多少钱?值不值?!

以房子租值每月两万来计算,每年就是24万,持有物业时每年需支付管理费、差响地租,出租还需要支付物业费、印花税,大约需支出6万,另外需要交下一年暂缴税,中介佣金(半个月租金)等各种费用。也就是说,哪怕租金和每月按揭可以持平的情况下,持有方仍需支付不少的额外费用。普遍房子扣除掉保有环节的成本之后出租真实的...

如果你有能力的话,你会去香港买房吗?

引爆香港楼市的导火索其实是内地人去香港买房的30%的印花税被取消了。两年内卖房也不用交税了。而且香港房价跟2021年高点的时候相比,已经跌了21.7%,相当于什么呢?一个股票已经跌了20%,突然又暴跌了30%。那出现一轮超跌反弹不是很正常吗?价格是一部分的原因。但是香港房价毕竟是全球最高的地区了。有人就说了,...

回顾:香港楼市“突然火爆”,是什么原因让内地人涌入香港买房?

因此在今年2月28日，香港决定“撤辣”，这也就意味着在香港不需要在交乱七八糟的税，北上广等一线城市的居民想要在香港买房，不仅不需要交税，还可以享受打九折的优惠。闻言，不少人蜂拥而至，将香港的售楼处挤得水泄不通，在售的房屋只有138套，可如今排号就已经排到了4400号。单从这一点，也足以说明香港房...

【一篇看懂】香港买房常见20个避坑问题

问题17:香港租金回报率如何?A:普遍在2%-3%,地段好的话能接近4%,豪宅的均回报率则在1.5%-2%(www.e993.com)2024年11月14日。问题18:香港有遗产税吗?A:没有,2006年就取消了遗产税。问题19:香港买房可以付人民币吗?A:不可以,香港买房必须要有港币在港户里,买房前一定要让资金到港。

重磅!香港买房税费全免!内地人也能享受!

图源：香港01还有，以前永居想买第二套房，还要多交7.5%的税，现在这个二套房的税也取消，想买几套买几套，不用再额外交税！对比在新加坡买房要缴纳高达60%的额外买房印花税，香港这次“全面撤税”可谓是放出了一个“王炸”！纳税大调整每年都不会缺席的“减税”，今年依然准时报到。先来说大家最关心的个人...

香港楼市为何火爆?3000万做个香港人!香港买房可以落户吗?

由此,一些自媒体喊出口号:3000万做个香港人!那对于内地购房者来说,非常关心的一个问题是:香港买房可以落户吗?内地人在香港买房不可以落户,但是不限购,也不需要交社保。如果想落户香港,必须按照香港特区政府相关政策条件去申请,如果条件达到才能落户香港。

大陆转香港户口利弊有哪些?一文盘点香港身份10个好处和6个缺点

进口商品关税:一般商品进口至香港并不需要缴纳进口关税(特殊商品除外)公司营业税:香港对企业主要是征收利得税和物业税。世界银行分析,内地企业综合税率为67.3%,而香港只有22.9%。个人税:香港政府规定,薪俸税率最高为15%,而且,每年每人居然有13.2W港元的免税额,交税少自然到手工资更高。

香港楼市火爆,意味着中国一二线城市房价即将回暖!

另外一个,香港收租金是交税的,再加上每年要交的地契费用,两者约占租金的8%,同时香港最近交付的房子,物业费大概是20到40每平方,90平方每月就要交3600元,全部算下来,租金回报率就没那么高了。租金是价格的折现,租金越高,说明价格未来折损越厉害,看看内地的公寓,收租很好,但将来想卖,打7折都未必有人要。你看...