父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

二号房屋系李建夫妇的共同财产,房屋出卖后,款项用于给原告购买房屋,且原告无证据证明售房款在被告处,不同意原告要求二被告给付其二号房屋售房款的诉讼请求,也不同意承担本案诉讼费。原告无证据证明拆迁时为其单独安置一套房屋,要求一号房屋完全归其所有无依据。若法院认定一号房屋可进行析产分割,当时安置人口4人,被告...

亡夫继母下落不明,妻子能完全继承房产份额吗?

根据法律规定，配偶、子女、父母均属于法定继承的第一顺位继承人，但是如果继承发生时，同属于第一顺位的部分继承人找不到了怎么办？近期，上海市宝山区人民法院（以下简称上海宝山法院）审结了一起法定继承纠纷案件，丈夫不幸去世，妻子欲完全继承丈夫的房产份额，可丈夫的继母虽仍然健在却处于失联状态，那么，是否要为...

子女继承父母的房产,要20%的遗产税?哪种继承方式最划算?

如果该房产在夫妻双方名下没有其他住房,而且产权已经达到5年,那么无论是继续继承或者进行赠与行为,都不需要缴纳相关的税款。举个例子,小张没有父母,从小和叔叔一起生活,叔叔去世后,小张通过代入和继承来继承叔叔的产业,因为根据《民法典》,侄子和侄女也可以成为继承人。但是如果继承叔叔的房产以后,小张已经也有自己...

房产继承难题:父母房改,子女出资与继承纠葛

本案中,陆某江作为配偶、周某文作为被继承人周某湖的亲生子女,有权继承周某湖的遗产;周某湖与陆某江再婚时,陈某杰、陈某清尚未成年,二人与周某湖之间形成继父母子女关系,对周某湖的遗产亦有继承的权利。因被继承人周某湖的父母先于周某湖死亡,不涉及转继承的问题,故被继承人周某湖的遗产应当由陆某江、...

【学习民法典】独生子女不能继承父母房产?2021年起,房产继承有...

独生子女也不行!之前,网上流传这样一篇文章,“独生子女无法继承父母的房产了!”这种文章看上去就像耸人听闻的谣言,实际上还真不一定,今天就跟您聊聊五种子女不能继承的财产。第一种情况,被继承人与他人共有的财产中,属于他人的部分。什么意思?就是财产表面上看来是属于被继承人的,实际上被继承人并不拥有全部...

独生子女无法继承房产?2020年起,父母房产要这样过户!

也就是说,依法继承房产,或者父母将房产送给子女,子女和父母都不需要缴纳个人所得税(www.e993.com)2024年11月22日。但是,事实上相关通知财政部在2009年就出过,只是今年的公告进一步确定了“房产过户应征收个人所得税”的税目,由原“按其他所得征税”改为“按偶然所得征税”,且补充了非近亲属之间的房屋赠与受赠方需按照“偶然所得”缴纳个税,...

孩子继承父母房产要缴多少税 只需缴纳印花税

继承父母房产仅缴纳印花税上海国家会计学院应用经济系主任葛玉御表示,作为法定继承人,孩子在继承父母房产时不需要缴纳个人所得税、增值税、契税,只需缴纳印花税即可。根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定,符合以下情形的,对当事双方不征收个人所...

8旬父亲欲再婚儿女起诉继承亡母房产 法院:驳回

于女士等认为,首先,子女们放弃继承是为了将这些财产用于父亲养老,如果父亲要再婚,有人照顾,当然就不会放弃继承;此外,父亲在公证处办理房产继承时,提及母亲的遗产包括七套房产和母亲名下六万多元遗产,但故意隐瞒了自己名下有一千多万存款,以此诱使子女们放弃继承,构成欺诈,也不适用“兜底条款”。

继承父母房产再争也没用!明年起按新规办,独生子女也不例外

在大部分人的印象中,子女继承父母房产是再正常不过的事情,尤其是对于小丽这种独生子女来说,毫无疑问房子最终是留给自己的。事实上,如果因一个小失误,像上述案例中小丽的父母在生前没有立下遗嘱,就有可能让原本属于你的财产出现变化。针对这些存在的问题,国家一直在致力于相关的法律法规,从明年开始将实行民典法新...

收养的女儿有继承房产的权力吗?过继子女有权分割养父母房屋

对应的法律概念为养子女。根据《中华人民共和国继承法》相关规定,子女作为被继承人的第一顺位继承人,子女对父母遗产享有继承权,那么过继来的养子女能否继承养父母的遗产呢?根据《中华人民共和国收养法》规定,自收养关系成立之日起,养父母与养子女间的权利义务关系,适用法律关于父母子女关系的规定;养子女与养父母的近...