存量房贷利息,宁波还会降吗?

第三种方案是房产过户,重新办理按揭。如果贷款额度高可以采用这个办法。譬如离婚把房子给其中一方,然后再卖给另一方,重新办理按揭;还有把房子过户给直系亲属,再买回来重新办按揭。当然,这种操作很折腾,2年内再过户税点也很高,离婚有时候也有风险,说不定真跟别人跑了。听说上海人为了买房,离婚都排到6月中旬了。都...

沪市上市公司公告(11月17日)

截至公告披露日,海南控股以协议转让方式转让给海南机场集团的28亿股无限售流通股已办理完毕过户登记手续,股份过户完成及协议转让前后持股情况,不再持有公司股份,且海南控股股份质押已全部解除。本次股份转让过户完成后,公司控股股东由海南控股变更为海南机场集团,公司的实际控制人仍为海南省国有资产监督管理委员会。据悉,...

9月1日起执行,近亲过户不收房产税!宁波怎样过户产权更划算?

1、如果这套房子房产证不到2年,通过买卖的方式,卖家就要缴纳总房款5%的增值税,如果满2年,那就可以免交。2、如果这套房子房产证到了2年,不到5年的话,面积是90㎡以内,那么通过买卖过户,买家需要交纳总房款1%的契税;大于90㎡但是家庭唯一住房的话,需交纳1.5%契税;大于90㎡但是家庭二套房的话,则按2%的契税...

宁波爸妈把房产赠与子女免税?其实真相是这样的……

在宁波,将房产赠与特定关系人免征个税的政策,也老早就实行了。特定关系人,就特指配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,也就是我们一般俗称的直系亲属。虽然政策不是新政策,但免税是真免税。需要注意的是,所谓的“房产赠与免税”,只是免征个税,并不是说房产赠与的税费就是0了。那...

首席核心观点集(2023年7月17日 –7月23日)

昆明:推行“带抵押过户”给予二三孩家庭购房补贴昆明市人民政府官网18日发布《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。根据《措施》,此次昆明在促进居住消费方面共提出6条措施,其中包括本文件印发之日起1年内购买新建商品住房并完成商品房网签备案,且取得契税完税凭证的购房者,按照所缴纳契税总额50%给予补贴,生育...