房产证上有子女名字,父母去世后,子女是否需要过户及交税?

在父母去世后,子女继承房产时,可能需要缴纳的税费主要包括遗产税和契税。目前,我国尚未全面开征遗产税,因此在这一环节上,子女通常不需要支付遗产税。至于契税,如果子女继承后不进行房产的买卖交易,而是继续持有或仅在家庭成员间转移,通常也不需要缴纳契税。但如果子女决定将房产出售或赠与他人,则需要根据当地税务局的规...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

一般而言,我们从父母或其他亲属那里获得房产,主要有三种形式:继承、赠与和购买,这三种形式不同,交的税也不同,我们具体看下,哪种形式最划算?03个人住房权属转移事项涉税处理一、夫妻婚内更名二、离婚财产分割来源:综合北京公证、财务第一教室、税务大讲堂、梅松讲税、税台、税务经理人、财务经理人。

继承的房产,真的有遗产税吗?100万的房卖了要交20万的税?

在绝大多数的情况下,子女继承父母的房产,不需要承担任何税收。但在特定情形下,继承的房产,未来如果要转让,会涉及个人所得税,这是另一个容易引起混淆的话题。那继承房产到底需不需要缴税?“遗产税”是真是假?个人所得税,又是如何运作的?一、中国目前征收遗产税吗针对这个问题的讨论,有关部门表示这完全是一...

爷奶健在时子女继承父母财产,要拿到叔伯的弃权书吗律师:真的要

那么这个房子的财产权,在你父亲过世后,要是划分你父亲那份产权的话,就应该你,你母亲,你的爷爷,你的奶奶都有份吧。而且还是四份均分,这可不是按亲疏远近,能够多点少点的,按法律来讲,只要在顺序继承人内的,全都按人头来分。这样一来,你母亲占到了1/2+1/8=5/8,你占到了1/8,你的爷爷、奶奶分别占到...

爸妈把131平的房子卖给我,花了4万块的税费,合理吗?

四、继承后再交易也要交税房产以继承的方式过户,虽说过户的时候不用交税,但是如果房子再次销售时,同样会产生20%的税。这样一来,继承也不是那么容易的,除非房子永远不上市交易。五、一个有悖伦理的方法还有网友提了一个有悖伦理的过户方法。父母离婚,房子归父亲...

假的!继承父母房产,出售时要交20%个税

子女获得父母的房产后，都有可能再次出售(www.e993.com)2024年11月22日。很多自媒体的博主都说，赠予或继承的房产再次出售时要缴纳出售额20%的个税，一定要通过买卖的方式把房产过户到子女名下。真是如此吗？科云律所这里给到大家一个提示：最应该信的，不是自媒体博主，而是国家相关政策法规。这些博主的说法源自一个通知，《国家税务总局关于加强房...

楼市马坐播丨父母的房产,独生子女不能全额继承吗?

虽然在大多数人的印象中,独生子女继承父母的遗产“天经地义”,但是从法律上说,小张的爷爷确实是子女房产的继承人之一。前段时间,隔壁杭州就发生了这样一起案例,刘小姐的父母、爷爷奶奶、姑姑姑爹先后去世,在办理房产继承的时候,她的两个表兄妹都拥有继承权,在多方调解之下,两人才办理了放弃继承的公证,最终解决了家...

孩子继承父母房产需要缴税吗?哪些情形可免税费?

孩子继承父母房产仅需缴纳印花税上海国家会计学院应用经济系主任葛玉御副教授表示,作为法定继承人,孩子在继承父母房产时不需要缴纳个人所得税、增值税、契税,只需缴纳印花税即可。根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定,符合以下情形的,对当事双方...

家港律师事务所:子女继承父母房产需要交税吗

首先,子女继承父母房产需要交税,但与普通房产过户有所不同的是,子女继承时仅需缴纳一定数额的印花税即可,具体来说是怎么回事呢?其实自2021年9月1日起开始实施新契税规定,子女继承父母房产时无需缴纳以下三种税费:第一、契税在此之前,子女继承父母房产需要缴纳契税,其税率一般在3%-5%之间,各地会根据当地实际情况进...

孩子继承父母房产要缴多少税 只需缴纳印花税

继承父母房产仅缴纳印花税上海国家会计学院应用经济系主任葛玉御表示,作为法定继承人,孩子在继承父母房产时不需要缴纳个人所得税、增值税、契税,只需缴纳印花税即可。根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定,符合以下情形的,对当事双方不征收个人所...