明确!不用租赁凭证也能申请深圳学位!
租赁合同是白纸黑字的,直接和房东签,不需要专门去政府办事窗口申请,有时候可能需要合同配合申请学位,但不能直接用来申请学位租赁凭证取消了吗房屋租赁凭证没有取消,在深圳租房申请学位需要租赁凭证,深圳各区都要求,通过租房申请学位的家长,住房材料要提供租赁凭证,并且要提前一年办理明年(25年)小孩要上小学、初中的...
公司向个人租房,能要到发票吗?水电发票抬头都是房东怎么办?
1、企业租房,属于租赁行政机关单位的,行政机关单位属于是依法可以无需办理税务登记的,因此租金支出既可以用税务机关代开的发票,也可以用收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证,不一定非得需要取得发票才可以税前扣除。2、公司租赁个人的房子,每月支付的租金不超过500元的,这样的房租无需取得发票就可以税前扣除。因为按照2...
没法办租赁凭证?满足这些条件不办也能申请深圳学位!
使用居住信息登记证明申请公办学位还须提供与房东签订的房屋租赁合同、《学区房使用授权书》、房屋权属证明以及父母(或其他法定监护人)的《居住登记查询单》等材料。非深圳户籍申请人父母于入学报名开始前打印《居住登记查询单》,以此表作为申请学位的居住信息登记证明。深圳户籍申请人父母或其他法定监护人可联系现居住...
“房东税”要来了?多地出新规,2021年起,房屋出租要交税
当房东税出台之后,不论是哪一级的房东,只要往外租房,就需要承担房东税。目前云南省对房东税收费标准规定是,如果是个人住房出租,就按照10%的税率纳税。如果是个人非住房出租,就按照20%的税率收。这个税率,不可谓不大,想必对当地的租房市场会产生很大的影响。很多人担心,如果增加了房东税,那房东会不会直接...
财产和行为税热点问答(一)
答:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。因此,不论是否取得房产证,若属于房产税的纳税义务人,则应按规定缴纳房产税。
深圳一街道要求补交房屋租赁税 官方回应
新京报讯(记者刘名洋)1月7日,网传的一份深圳市龙岗区布吉街道办事处开具的个人房屋租赁纳税通知引发关注,一些网友怀疑此事与申报个税专项附加扣除有关(www.e993.com)2024年9月7日。当天下午,布吉街道办事处一名工作人员告诉新京报记者,当地早已要求个人房屋租赁需要交税,房屋租赁信息由社区工作人员上门核实获得,与个税专项附加扣除无关。
云南房东注意:个人出租住房所得要交税了!房租是否会变相上涨?
一、个人将云南省范围内自有或者租入房屋出租给承租人,并取得租金收入或者其它经济利益所得,应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。二、纳税人出租(转租)房屋应当据实计算应纳税所得额,凭合法有效凭证,从其租金收入中依次扣除房屋租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的实际修缮费用以及税法规定...
上海、深圳房东要交多少税?深圳房屋出租未备案或被罚千元!
深圳房东出租房缴税标准澎湃新闻1月7日致电深圳市龙岗区布吉街道社区网格管理中心,接通电话的工作人员表示,的确是该中心发出的通知。该工作人员表示,深圳对个人房屋租赁纳税已有多年,并不是因为“个人征税抵扣”而实施的。去年底也发过类似的催缴通知,目前尚未征收滞纳金。“只要在社区管理中心备案,都要来缴税的,一般...
什么是租赁备案 房东需要缴纳税费吗?
租赁备案网签房东是要交税的。享受这个权益的同时,也要对此付出相应的报酬,对房子备案后,根据一物一权原则,对一房屋只能有一个所有权,几乎理论界和实务界都认为备案具有防止一居两卖的效果,可以有效地避免争议,对房子备案主要是为了保护买家的权益,备案对于买家和卖家是交易安全的保证。
新就业大学生申请租房补贴,房东怕交税成“拦路虎”!简易程序来啦
如果开具发票,涉及要缴纳相应的税费,如果房东不配合是无法办理的。那房屋租赁备案证,能否绕过房东取得?11月4日上午,记者来到济南市历下区房屋管理服务中心,该中心物业科负责历下区房租租赁的备案工作。物业科工作人员告诉记者,随着11月1日起补贴新政实施,咨询电话一个接着一个,可以说简直被“打爆”了。