专家:二手房价仍具备较大下行压力,二手房房东为何要亏本卖?
1,一些二手房房东可能面临着急于变现的压力。在经济下行的背景下,一些投资者可能需要资金用于其他用途,如偿还债务或投资其他领域。如果他们急于变现,可能会降低房价来吸引买家,从而亏本卖出。2,部分二手房房东面临的是供需失衡的局面。随着楼市调控政策的不断推进,购房需求受到了一定程度的限制,而供应仍然相对充足。这导...
你的房东交税了吗?出租房子交税5-10%,青岛网友:房租会上涨吗
基本算下来,1套租金收入在2000元左右的房子,房东预计会缴纳251.74元。如果站在房东角度去考虑,翻看河北省58同城上租金收入平均2000元房子的房价基本在150万左右,房东回收整套房子的成本,差不多需要用60年左右的时间,所以很多房东会认为,租金还要交税,真的是逼自己涨房租了。当然也有朋友会有疑问,既然出租房子租金收...
利好政策密集发布 徐州一批二手房房东连夜涨价
位于铜山区的一位中介负责人表示,房东涨价并不意味着成交价格的上涨,但这从一个侧面反映出房地产市场的信心正在恢复。“二手房交易价格极为不确定,一旦有房源溢价成功,将带动整个小区乃至附近板块二手房价格的重新建立。”事实上,新房市场的人气也正在逐步恢复性增长。9月3日,在铜山区格林世界楼盘,前来看房的市民络...
青岛全域取消限售限购 二手房房东“有人欢喜有人忧”
市南区团岛片区一房屋中介经纪人告诉记者,青岛新政发布时间尚短,不论是新房还是二手房,很多人还在“关注阶段”,目前来店内咨询的访客与往日差不多,并没有激增的情况出现。新政已发布,房源数量也开始波动,二手房房东们的心态“有人欢喜有人忧”,“老破小”更难卖,而宜居高品质小区优势则更为凸显。链家商圈经理...
实探“上海房东免费送房”小区,中介:或只是“搞噱头”,上海二手房...
实探“上海房东免费送房”小区,中介:或只是“搞噱头”,上海二手房挂牌增速在放缓高境二村小区大门。李贝贝/摄本报(chinatimes)记者李贝贝上海报道日前,网传消息显示,宝山一名房东称,自己于2020年耗资265万元购得高境二村一套住宅。因2023年遭大幅降薪,现无力支付房贷,担心影响征信,但房子又...
市说新语丨发挥“房东直售”在二手房交易市场中的“鲶鱼效应”
究其原因,房产买卖属于低频次的大宗交易,且交易费时、复杂,“房东直售”的自助模式还难以胜任(www.e993.com)2024年7月29日。目前,一套二手房走完交易流程,要经过看房、选房、双方约定交定金、网签备案、付首付、办房贷、过户、交税、领产证、放贷、款清交房等十几道关,只有具有专业知识能力的房产中介才能够比较好地完成。目前,我国从事房...
上海新政指向明确:盘活二手房!交易火爆、买房人扎堆?记者走遍内中...
问题:网传有房东(二手房卖家)涨价?解答:新政出台之后,网传不少房东连夜涨价。记者了解到,在浦东世纪公园板块,有一位房东当晚将挂牌的千万元级房源提高了近50万元;闵行七宝板块万泰花园,数月前每平方米不到5万元,新政出台后,个别房东将挂牌价提高至每平方米近6万元,甚至每平方米7万元。
二手房买卖真的能“去中介化”吗?媒体调查
近日,“越来越多二手房业主开始选择自己卖房了”的消息冲上热搜,引起市场关注。记者在相关平台上输入“卖房”字样,发现可以搜到不少业主的挂牌信息。有业主声称“房东直售,可省中介费!”更有一些网友介绍起了“房东直售指南”。那么,二手房买卖真的能“去中介化”吗?记者随机采访了数十名购房者和卖房者,其中80...
东莞房东乱加收水电费,严查!
不折不扣落实相关政策整改,加强监管力度,在打击二手房东违法违规行为方面,全面排查到位,严肃执法到位,加大力度整治违法违规加价收费行为,对虚增用水用电量、提高水电价格、擅自加收其他费用等行为,从严查处。打开网易新闻查看精彩图片日期,桥头镇也出台《桥头镇严厉打击二手房东违法违规收费行为专项整治方案》,大力开展...
广东工业园区发展及金融支持研究
二手房东存在的主要原因在于,工业园区持有业主自身的招商能力、项目管理经验不足或业主自身主营业务不是物业管理,通过引入二手房东可减少招商过程中的营销费用、管理费用等,同时减少物业运营过程中的市场风险和管理成本,因此此类工业园区经营模式具有一定存续性。该模式在项目前期对二手房东的招商渠道及管理能力有较高要求,...