租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

近日，北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中，房屋到期租客搬离后，租客有部分物品未清空，法院判决租客支付合理期限内的占有使用费，同时，因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务，房东索要其余部分的租金未获支持。房屋到期租客物品未清空房东起诉索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋...

北京回龙观一社区二房东“两头骗”卷款失联,警方:已刑拘

一种情况是租客有权占有房屋,继续使用租赁的房屋,那么房东可以向二房东提起民事诉讼,要求二房东返还收取的租金。另外一种情况是,租客无权占有房屋,租客需要退还房屋给房东,这种情况租客只能要求二房东退还租金,同时还可以追究二房东的违约责任,要求二房东赔偿损失。翟亚龙指出,需要注意的是,虽然二房东可能涉嫌诈骗罪被...

“串串房”防不胜防,租户该如何避坑?

首先,如果发现房东存在故意隐瞒真相或虚构事实的欺诈行为,租客可以欺诈为由撤销租赁合同;其次,如果通过第三方检测机构检测出室内空气质量不达标,影响租客的安全,租客可以以无法实现合同目的为由解除租赁合同。如果“串串房”的装修是由房屋中介完成的,还有可能对房主造成影响。这种劣质装修不仅可能降低房屋的整体价值,还...

“提灯定损”事件发酵,当地民宿遭大量退订!退租时到底哪些该赔...

“但是,违建房屋租赁合同无效并不意味着承租人不需要支付任何费用,出租方仍可参照合同约定的租金标准向承租人主张房屋占有使用费。”王晓光说道。

没写租赁合同,二手房东不退押金合理吗?

没写租赁合同二手房东不退押金合理吗?温霏霏律师首先你要确定,你们之间是否通过其他书面形式对合同的租期与押金事宜有过约定,比如微信聊天记录、手机短信记录等等。如果此前你们均未对租期及押金事宜进行过约定,那么押金则应当返还。冉缤高级合伙人律师...

房东交税不多且不一定要交 为何对个税抵扣不安?

多年来,我国绝大部分房东从未收了房租去报税——这并不意味着房租所得不需要缴税(www.e993.com)2024年11月25日。实际上,若要老老实实地足额交税,这笔钱还真不少。房屋租赁收入要交多少税呢?在近日刷屏的一篇文章中,有房东算了一笔账:“你拿我的信息去申报个税抵扣,过不了几天税务部门就会通知我去开发票,单房产税一项就需要交纳360元(...

财产和行为税热点问答(一)

6.个人出租房屋,签订合同有约定2个月的免租期,免租期需要缴纳房产税吗?怎么计算?答:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。7.房屋出租,房产税计税依据是什么?包含增值税吗?答:房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,计征房产税的租金...

什么是租赁备案 房东需要缴纳税费吗?

租赁备案网签房东是要交税的。享受这个权益的同时,也要对此付出相应的报酬,对房子备案后,根据一物一权原则,对一房屋只能有一个所有权,几乎理论界和实务界都认为备案具有防止一居两卖的效果,可以有效地避免争议,对房子备案主要是为了保护买家的权益,备案对于买家和卖家是交易安全的保证。

房东税来了!月租1800交税9块钱,房东和租客谁会“难眠”?

所以大家要知道的:并不光是云南的房东要交税,实际上全国所有的房东在出租房屋过程中,都应当交税.除了公司有租金报销福利的,估计大家都不知道还要这一条,加上两个自然人进行私下转账,租房合同也不备案,税务就很难排查,所以之前漫长的年岁里,各个地方的税务局,都几乎不查。

新就业大学生申请租房补贴,房东怕交税成“拦路虎”!简易程序来啦

对陈先生提出自己可承担相关税费,刘女士仍表示不同意。陈先生分析,可能房东担心,一旦自己出租房屋进行了纳税,以后税务部门会盯上她。陈先生几个月前就签订了半年的租房合同,而且已交纳了各种费用,房东不愿配合,他表示自己也没别的办法。“只能等房租到期后,再寻找新房源,但前提是新房东同意进行房屋租赁备案或开具...