《北京房产律师剖析:拆迁安置房一房二卖引发的纠纷及案例解读》

1.2016年5月10日,王秀玲、赵世杰、赵世君、赵世英、赵世鹏与李子聪签订房屋买卖合同,将共同共有的安置房以190万元出售给李子聪,合同对房屋交付等事项有明确规定。合同订立后,李子聪履行付款义务,已支付120万元(加上利息在合同中确认支付160万元,有被告签收证据)。2.现被告违约将房屋卖给他人,导致李子聪无法取得房屋...

拆迁安置房可以买卖吗?

而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规...

男子拆迁获2套安置房25万卖一套,事后后悔让买家多给20万被起诉

也就是如果黄玉峰不愿意过户,不履行协议的约定,那么对于房款,装修款以及违约金,他都需要承担。第三、法院经过审理认为,案涉房屋为拆迁安置房,他们的房屋买卖合同合法有效,且刘宇航尽到了审慎义务,并按当时市场价支付了房款。法院判决黄玉峰在15日内协助刘玉航办理过户登记。签订协议就是为了双方的合法权益得到保障,...

拆迁户的安置房被别人“卖”了

拆迁户的安置房被别人“卖”了□本报记者汤传稷近日,新蔡县居民李静伟向本报反映,他是县城老城区的居民,在棚户区改造过程中,他家的房子被拆迁,按照协议本应当原地安置的,谁知交房时间过去两年多了,本属于他的房子却被开发商占用不予交付。11月16日,记者到新蔡县采访。记者找到位于县城中心位置的“盛宇国际...

我把商品房换回拆迁安置房后,有些话不吐不快,真是花百万的教训

拆迁的安置房本身就是拿着自己老家的宅基地换来的,交房的时候需要弥补一下差价就算是过户到自己名下了,但是和城市的商品房相比,价格相差的真不是一点半点,拿着城市首付款的费用就能买到拆迁安置房全款的房屋,同样的建筑材料,只是不一样的地域,差距真的是太大了。

15套拆迁安置房被开发商卖了!后续:政府已协调房源安置

15套拆迁安置房被开发商卖了淮安市淮安区房屋征收服务中心正在协调解决，将提供新房源供拆迁户选择期盼两年多的拆迁安置房眼看就要拿房，却在无意中发现，原本属于自己的安置房已被开发商当作商品房卖给他人，而且现房主已开始装修(www.e993.com)2024年11月3日。这对于淮安市淮安区河下街道原公园村公园组的拆迁户来说，可谓是夜不能寐：安置房...

连云港一楼盘拆迁安置房被一房两卖 拆迁户九年拿房无果

对于卜女士提出的一房多卖的问题,他没有否认,声称一共抵押给淮安鼎业公司69套房子,只要法院同意破产,公司原本不合法的合同会被解除掉,所有的问题都能解决,卜女士等人也能拿到属于自己的拆迁安置房。街道:正与法院沟通促成破产重整连云港市海州区住建局的工作人员告诉记者,万山城市花园属于问题楼盘,根据责任划分,...

拆迁安置房私下可以交易吗?如果签了合同有法律效力吗?

私下交易的安置房的面积和单位价格应当按照房屋买卖合同的规定办理。由于政策原因,在一段时间内并没有上市条件,但私人安置交易数量庞大,这将带来一个问题:当房产证面积与安置协议规定的面积不符时,如何平衡买卖双方的利益?一般来说,如果双方明确规定在房屋买卖过程中以面积乘以单价计算房屋的价格,则买方弥补的差额...

南京市拆迁安置房过户详细流程(最新)

3、办理上市手续时,转让方原申请经济适用房时已成年家庭成员均需到场;4、上市交易行为发生变化时,再次申请上市确认书需重新递交申请材料;5、上市房屋无纠纷、无欠缴相关费用(例如:水、电、煤气、物业费用等);6、以上流程系本律师在办理拆迁安置房、经济适用房案件执行程序中,结合南京市住房制度改革办公室、南京...

杭州安置房如何继承?安置房继承要交税吗

杭州安置房继承要交税吗1、杭州的安置房是由国家占用居民土地拆迁房屋而安置的分配的房子,如果到手的回迁房只有使用权,没有所有权,不能上市交易,也不能继承,但是有产权的安置房是可以继承的。2、首先应该看房产证是杭州建委发的还是房产部门发的,其次,要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容...