最高院:农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承吗?

根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占有宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及附注栏注记的该权利人...

宅基地新规:这6类宅基地无法被子女继承,最终都要被收回!

也就是说,一旦五保户去世,其留下的房屋、宅基地、承包地,都要交归村里,其他的亲戚不能继承。不过,如果五保户有其他亲戚愿意赡养老人,让老人不再由国家供养,也是允许的,这种情况下,老人去世,其房子可由赡养人继承,房子只要还在,就能继续使用宅基地但宅基地不能被继承。05.超出规定面积的部分无法被继承其实...

房产律师——我方在父母宅基地上建房,父母去世后属于遗产吗

没有遗嘱的,按照法定继承办理。继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后、遗产分割前作出。1、关于Y村M号院内房屋、Y村W院内房屋,陈某杰认为上述院内房屋系陈某鹏及孙某霞的遗产,而陈某辉则认为M号院内房屋经其翻建过并非陈某鹏及孙某霞的遗产,W院内房屋系由其出资所建亦不属于陈某鹏及孙某霞的遗产,因双...

宅基地政策已确定!8月中旬起,2类情况禁止分地建房?村村落地

第二是回乡的职工，城镇户籍的职工是不具备宅基地分配资格的，更不要说你以前是农村籍的了，只要户口发生了变化，迁移到城镇，那么也是没有获取的资格，在我国发布的政策法规中已经明确，禁止城镇居民下乡利用宅基地盖房。看到这里，相信大家也知道怎么安排政策了，在我国实施的宅基地分配制度中，非村集体经济组织成员是...

父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承

对于分户之后的子女，他们想要解决自己的居住问题的话，要么自己去申请宅基地，在新的宅基地上自行建房；要么去继承父母的宅基地。但需要注意的是，如果子女选择自己申请宅基地的话，那么将来父母死后，就不能继承他们的宅基地。到时候，父母的宅基地会被当地村委会收为集体所有。毕竟如果自己拥有一块宅基地，再从父母...

律师一文讲清农村宅基地买卖及继承相关问题

农村宅基地确权过程中,朋友们往往会遇到各种各样的问题(www.e993.com)2024年11月26日。农村宅基地归谁所有?农村宅基地使用权能否被继承?城镇居民在农村宅基地上建房遇拆迁能得到安置补偿吗……今天北京市信之源律师事务所赵文革律师结合自身办案经历,给大家梳理了一些农村宅基地买卖及继承的相关问题,供大家参考,赶紧一起来看看吧!

翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

有这样的想法也可以理解,但事实是房屋翻建还是需要再次走审批的,只不过程序上要比新宅建房有所简化。也许有人会问:使用多年老宅上搞翻建为什么还需走审批?是的,因为老宅翻建也可能存在用地和规划问题。翻建人是否符合资格条件根据我国土地管理相关法律法规精神,农村宅基地使用权是具有所在村集体经济组织成员身份的村民...

农村宅基地问题明白纸

《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题,要按照有关政策规定分类...

好消息!退休人员满足三个条件能申请宅基地建房,这类人则被禁止

城市退休人员可以继承和租赁农村房屋,鼓励与村民合作建房,但不能买卖或继承宅基地。同时,全国宅基地制度改革试点义乌市探索了宅基地使用权管理办法。在优先考虑集体经济组织成员的前提下,对于确需利用的宅基地,允许按村级组织确定的比例安置,安置比例不得超过1:1,建筑占地面积最高不得超过90平方米。

城固农村自建房继承要交税吗?要办哪些手续

城固农村自建房继承要交税吗?1、根据城固农村自建房继承家庭的具体情况,继承需交纳登记费和一定比例的契税。此外,继承条件单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产才可以这么做,且继承是遗产人去世后才可以进行产权过户。5条评论朝阳热门榜第4名