正式推行!珠海不动产登记新模式全面开展

对于已完成房屋所有权首次登记的商品房项目,开发企业可在“交房”前申请商品房转移登记,不动产登记机构预审核通过,申请人完税并缴纳登记费后,购房者“收楼”时可一并“领证”,实现“交房即发证”;还可以是购房者在收楼现场直接申请办证并交税,开发企业配合提交申请材料,不动产登记机构现场审核并发证,实现“交房即发...

房子拆掉了,税费高达百万!这样的回迁指标,竟有63人爆抢!

“有可能将来建好的回迁房需要先过户到之前的公司名下,然后买家再去过户,这样操作的概率比较大,买家需要重新交税的。”资深法拍中介阿青说。他又补充道:“如果是法拍,可以直接更名,但这种属于企业破产,没有过户裁定书,可能当二手买卖。”而微博网友@房兔子深圳法拍房尽调表示,他们帮客户拍到了一套。“(房产已...

交房后最晚多久交契税 不领房产证可以暂时不交契税

二、不领房产证可以暂时不交契税不领房产证可以暂时不交契税？商品房不着急办房产证也需要按时交契税，否则会产生滞纳金。买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。每个地方的缴存标准不同，具体参考当地标准。《中华人民共和国契税暂行条例契税相关条例》：...

保交房,买房人才能交税

有时候文章写得长,很多朋友说你写的不够直白,太绕,先说一声抱歉,我尽量,因为文章还是要考虑发的出为前提。你不交房,买了房的人怎么交税呢?正常稳定的楼市购房人才会行动。房产税是悬在楼市之上的达摩克里斯之剑,只不过目前具体的收税方式试点内容还没有那么具体。俗话说“有恒产者有恒心”,房子是重要的家庭...

濮阳多个楼盘遭投诉,原因涉及不交房、不办证、质量堪忧等问题

近日,濮阳房产网小编在浏览留言板时发现,濮阳又有多个楼盘被网友投诉,投诉原因涉及延期交房、办不了房产证、房屋质量堪忧等问题,一起来看看都是哪些楼盘吧?房产证问题1、濮阳市瑞园小区网友:濮阳市瑞园小区至今无法办理房产证,开发商先是延期交房,后是绑定销售。又是违规收取费用,几年了还无法办理房产证。导致房...

不领房产证可以暂时不交契税 契税最晚什么时候交

1、不领房产证可以暂时不交契税，这是一种错误的观点(www.e993.com)2024年12月19日。我们在买房的时候，即使不着急办房产证也需要按时交契税，否则会产生滞纳金。2、买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。一般来说，建议契税还是早交比较好。契税是办理产权证所必须缴纳的税费，因为...

从等两年到等半小时!济南新房实现“交房即办证”,还能不见面办理

6月26日,在高新区的万科劝学里小区,业主韩先生在收房的同时,还在现场拿到了不动产权证“我们在万科劝学里小区,现场为2000余户业主办理了‘交房及办证’宣传及办理工作,将服务送上门。通过一辆流动服务车,现场实现网上申请、后台审核以及线上交税一条龙服务,真正让大家实现交房和领证同步进行,让业主省时省心省力,切...

用公司名义买房跟个人买房,真的多交税了吗?

和当前的热点区域燕郊相比,150万要在燕郊只能买六七十多平米的小两居室,并且还只是毛坯交房,先不用说要空一段装修时间,就是装修也需要至少五六万元(根本无法和万科赠送的精装修相比),而这种两居在燕郊最高租到一千多元,这种房没有房产税,那么每年的租金要收回装修费就要好几年,更不用说每年和万科公寓相比的六万...

事发滨州一小区!能办证了,但得补交5%税款?有业主不干了!

滨州清江花园小区业主杨女士说:“我们当时买房子,开发商延期交房,让我们首付交了75%。承诺说能办证了,再让我们交25%的尾款。现在是能办证了,但是我交25%的尾款还得额外承担5%的税。因此多收这个钱我觉得不合理,我就没交尾款。因为我没交尾款,没交增值税现在限制我的水电。”具体是要交一笔什么税,这个税应...

热问|契税发票决定“满二满五”,购房能否提前交税?

吴先生对此颇为上心,目前他尚未购买新房,在他看来,房产证的时间肯定没法改,要等到新房交房或二手房过户时才能办房产证,那么,是否可以自行先交契税,把契税发票先拿到手,从而就将“满二满五”的时间往前提呢?解答:在二手房交易中,“满二”特别是“满五”的房子一般税费较低,在市场上颇受青睐。以北京为例,二...