豪宅税能退吗?亏钱卖房还要交?税务局解答来了

2024年11月23日 - 房天下

税局回复:广州这轮新政仅针对住宅产品,商业和公寓不在范围内。问题五:之前交的可以退税吗?税局回复:不能,目前暂时没有政策可依据退增值税,等待具体执行细节。问题六:个税呢,有条件可免除吗?税局回复:等具体执行细节,目前仍按照现有政策执行。如果你想了解更多关于豪宅税的政策解读,欢迎扫码找楼市君细聊...

详情

个人换购住房新规:2025年底前,卖房后一年内购房,可退税。

2024年7月14日 - 网易

一般来说,符合条件的纳税人需要向卖房时缴纳个税的税务机关申请退税。申请退税时需要提供的资料可能包括:退税申请表、身份证件、现住房销售合同、新购住房交易(购房)合同、不动产权证书(二手房)等。实务中,纳税人提供相关材料并填报、确认相关信息后,系统会自动计算应退税款。税务机关审核通过后,纳税人即可获得退税。

详情

卖房再买房退个税!需要符合这些条件

2024年3月20日 - 华龙网

卖房再买房退个税!需要符合这些条件鼓励刚需置换,卖房再买房,可退个税。近日,不少网友咨询办税窗口,想了解相关政策到底如何规定?有哪些具体要求?到底能退多少钱?问:换房的时间有什么要求?答:2023年8月,财政部、税务总局、住房和城乡建设部公告2023年第28号《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公...

详情

一年内卖房再买房,可以退个税政策将延续至2025年底

2024年3月21日 - 百家号

“卖房再买房，退个税！鼓励刚需置换，想买房的快来找我！”日前，长沙某在售楼盘置业顾问小刘的一条朋友圈引来众多关注，其中不少准客户更是问得格外仔细。其实，换购住房退个人所得税的政策已从2022年10月开始实施，2023年8月财政部、税务总局、住房城乡建设部三部门再次联合发布公告，将相关退税延续到2025年12...

详情

卖房再买房可享个税退税优惠

2024年3月12日 - 南京晨报网

也就是说,纳税人卖房时在哪个税务机关缴纳了个人所得税,就向哪个税务机关申请退税。现在税务部门大都实行不动产登记税费一窗办理制度。一般情况下,纳税人应当在本地政务服务大厅或者不动产交易大厅等场所缴纳现住房转让所得的个人所得税,因此仍应到该政务服务大厅或不动产交易大厅提起退税申请。

详情

税制改革向哪些地方去? _澎湃商学院_澎湃新闻-The Paper

2024年8月5日 - 澎湃新闻

第二,完善增值税留抵退税政策和抵扣链条(www.e993.com)2024年11月28日。目前留抵退税已写入增值税法(草案),成为制度性安排,而关于留抵退税的条件,以及中央与地方留抵退税的负担比例还有进一步完善的空间。与此同时,增值税的抵扣链条也需要进一步完善,将贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务等与应税交易相关的进项纳入抵扣链条,增强增值税的...

详情

重磅利好!国税总局:个人卖房可免增值税?

2023年7月26日 - 腾讯网

3.职工取得单位低价售房的差价收益免征个人所得税4.个人销售或购买住房免征印花税5.个人销售住房免征土地增值税6.个人购买安置住房免征印花税7.个人购买安置住房减征契税8.个人因房屋被征收而取得改造安置住房减免契税9.个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税...

详情

卖房可退税!看完这篇文章,让你多挣10万 !

2022年12月8日 - 36氪

举例来说,2022年11月初,小王卖了一套房,金额为240万元(不含增值税),缴纳个人所得税4万元。2023年6月,他在同一城市购买了一套住房,新购住房金额为300万元。假设小王同时满足享受换购住房个人所得税政策的其他条件,由于新购住房金额大于原住房转让金额,小王可申请的退税金额为现住房转让时缴纳的个人所得税4万元...

详情

财政部:卖房一年内再买房可退个税

2022年9月30日 - 网易

如果新房子更便宜,则按新旧房价的比例退税。即,如果旧房子是400万,新房子是500万,则退还已缴纳的个税。如果旧房子是500万,新房子是400万,则退还已缴纳的80%的个税。以前是“满五唯一”才免个人所得税,对于不满五,或不唯一的二手房,出售时需要缴纳差额的20%或总价的1%,作为个人所得税。

详情

10月1日起至明年底,卖房一年内再买房可享个税退税优惠