换房可以退税!怎么退?退多少?

一、换购住房可退个税!需要什么条件?根据政策,2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。须同时满足以下条件:1、纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、...

居民买房退个人所得税,哪些人可以享受?能退多少钱?

那么,小王已缴纳的4万元个税可申请全额退还,计算方式为:退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税。如果小王新购住房金额为150万元,则可申请的退税金额为2.5万元。此时的计算方式为:(新购住房金额÷现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税。小李和小马共同持有一套住房,各占房屋产权的50%。如果他们想卖掉旧...

成交额超六成!2025年底前,卖房一年内买房,可申请个税退税

2025年前卖房买房能退税!2023年8月18日财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策》的公告图源:中华人民共和国财政部官网公告显示,自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳...

定了!9月税务征期延长!个人所得税新政!

一、按照个人所得税法及其实施条例的相关规定,彩票中奖收入属于偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额,计算缴纳个人所得税。继续执行《财政部国家税务总局关于个人取得体育彩票中奖所得征免个人所得税问题的通知》(财税字〔1998〕12号)、《国家税务总局关于社会福利有奖募捐发行收入税收问题的通知》(国税发〔1994〕1...

换购住房,个人所得税这样退……

答:不可以。纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地市级(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。3.问:纳税人申请居民换购住房个人所得税退税应提供哪些材料?答:纳税人申请居民换购住房个人所得税退税,除向主管税务机关报送《居民换购住房个人所得税退税申请...

大连楼市新政:对出售自住房1年内重回市场购房者予以个人所得税...

自2022年10月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠(www.e993.com)2024年11月29日。个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。对“卖旧买新”...

爸妈满60岁可多退税?合租房个税扣除怎样操作?税务部门详细答疑

“个人可以登录‘个人所得税’APP进行个税年度汇算退税或补税。如果纳税人在操作时有不明白的地方,可以通过APP的‘帮助中心’进行查阅,也可以通过‘我要咨询’功能进行在线咨询……”黄培凯提醒,在操作过程中,还有其他疑问,可联系主管税务机关或拨打12366纳税服务热线进行咨询。

二手房没法过户,契税和个税可以退吗?退税条件解析!

契税是在房屋买卖过程中必须缴纳的税种,通常在过户时一并缴纳。如果二手房交易未能成功过户,购房者可以申请退还契税。退税的基本条件包括:二、个税退税条件个人所得税在房产交易中通常涉及卖方,但如果交易未完成,卖方也可能需要退还已缴纳的个税。个税退税的条件通常包括:...

租房可以退税吗?租房退税会影响房东吗?

个人所得税租房退税对房东有影响。因为房东收到的房租是属于个人收入所得，按理来讲是应该缴税的，但是目前的个人房源出租监管存在漏洞，许多房东并没有缴税。如果租客申报房租抵扣个税，是需要提供房东身份信息和租金发票的，这样没有缴税的房东就要去缴足税款。虽然目前申报房租抵扣个税不会去查房东，但也不保证以后不...

个人出租房屋收入需汇算吗?个税汇算热点问答来了→

答:不用。根据《国家税务总局关于办理2023年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》(国家税务总局公告2024年第2号)第一条规定,汇算不涉及纳税人的财产租赁等分类所得,以及按规定不并入综合所得计算纳税的所得。2.在做综合所得年度汇算时,最后一步显示免申报是什么意思?