返佣8万!遭中介“拉黑”,番禺买家怒了

有番禺的中介透露,像总价400万左右的楼盘,成交能收到7-8万的佣金,扣除相关费用后,能返30%-50%给客户。即便有中介承诺返佣,缺乏平台和协议约束,被跑单的买家有很多。|图源:中介供图在摸查过程中,也有3位买家成功从中介手上拿到佣金。有买了老黄埔红盘的业主返了2万+,有天河红盘业主拿到6万,科学城大盘...

买房还能返佣?揭露行业内不为人知的真相!

首先，这个佣金也不是开发商直接结算给中介人员个人，更不是直接结算给购房者个人，而是结算给对应的平台公司，那平台公司需要扣除一部分，然后分销公司还要扣除一部分，分销公司下边才是经纪人的主管、店长经理，还有团队中的其它服务人员，每一层级都要分佣。也就是说，这笔佣金是用来养活整个团队的，很大一部分是要...

市民通过合作返佣方式购房后,中介未返佣 公司:客户想跳单

黄先生称,之后他和岳父从美联其他中介人员处了解到,若以公司的名义与美联签署战略合作协议,通过这家公司去带看成交,开发商会付一个点的佣金,而这一个点打到美联后,美联从中扣15个点,其余的钱会转给战略合作公司。“也就是一个返佣的模式,这对我们来说,能省下一大笔钱,所以决定购房。”美联另一房产经纪人与...

地产观潮丨高佣金诱惑 购房者应警惕“返佣陷阱”

“一般来说，开发商给到中介公司的佣金还要扣掉平台费、税费等成本，所以‘返佣’后对中介个人来说到手也没有多少钱。而且对于‘返佣’判定，开发商有一套严格的客户判定流程，如果中间出现问题就会判定为开发商自己的客户，不发放佣金。”陈经理说。市场公开信息显示，深圳市光明区住建局近日发布了关于规范在售房...

深圳新房“返佣”热议:高佣金背后的市场乱象与购房者维权困境

“一般来说,开发商给到中介公司的佣金还要扣掉平台费、税费等成本,所以‘返佣’后对中介个人来说到手也没有多少钱。而且对于‘返佣’的判定,开发商有一套严格的客户判定流程,如果中间出现问题就会判定为开发商自己的客户,不发放佣金。”陈经理解释道。

高佣金诱惑 购房者应警惕“返佣陷阱”

“一般来说,开发商给到中介公司的佣金还要扣掉平台费、税费等成本,所以‘返佣’后对中介个人来说到手也没有多少钱(www.e993.com)2024年11月10日。而且对于‘返佣’判定,开发商有一套严格的客户判定流程,如果中间出现问题就会判定为开发商自己的客户,不发放佣金。”陈经理说。市场公开信息显示,深圳市光明区住建局近日发布了关于规范在售房地产项...

隐秘的房贷“返点”:贷100万最高能返8000元现金?多地中介暗中拉客

从流程上来看,该平台客服介绍称,将与购房者签订《返佣协议》,买卖双方一起到银行申请房贷,将于银行放款后2日内完成返佣。在咨询过程中,该客服还表示,房贷放款后需要个人在电子税务局代开一张咨询费发票,机构为客户代扣代缴个税后,剩下的钱将打回客户卡上。“目前业务量不多,最近办理的话,可以直接付现金或转账到...

买房就返钱,在他们之间悄悄流行

李建是深圳一名房产中介,他告诉盐财经,他所在的平台与本地数百个楼盘都有合作关系,而不同楼盘的返佣情况都不一样。房产中介表示,不同楼盘的返佣情况都不一样/新华社记者王全超摄以深圳非中心区的某个楼盘为例,“这个项目我们的总佣金差不多是4个点,然后扣除平台费和税费,我们给到业主的话是2点几,...

淮南商品住房“卖旧买新”活动细则发布!

在选购新房上,对纳入“房源超市”的新房,降低房产经纪机构居间服务佣金;鼓励房企直接让利购房群众,不得以任何形式给房产经纪机构另外返佣;新房购房人可按实际成交价格进行备案。在交易资金上,对三方协议中的两笔交易资金、中介费纳入存量房交易资金监管中心进行免费托管。

深圳官方发文:看房“返高佣”套路深!小心“骗佣”陷阱

简单说就是不能以个人名义承诺返佣,如果确实有优惠,需要由中介机构与客户以书面协议的方式约定!图源:深房中协当下市场行情下,返佣其实从某种程度上来说,给了购房者一定的优惠。但要返佣的客户,建议找正规平台,值得信赖公司,以及好的经纪人。而且要签定正规的协议,不要相信口头的承诺。