一目了然|在济宁买房,有哪些好政策?
已办理提取住房公积金支付购房首付款业务的职工,仍可在购房合同登记备案后,以该套住房申请提取,金额不超过实际支付的购房款(不含住房贷款金额)。现在买房子还有哪些退税优惠政策呢?2022年10月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以...
个税抵扣贷款利息要真实,否则面临补税
这意味着,即便从产权角度看只有一套房,但如果已经享受过一次住房贷款利息扣税,置换后的房屋即便符合首套房贷利率,也不能再次享受扣税。例如,纳税人李某购买第一套房时抵扣了6年个税,之后卖掉第一套房又贷款买了一套。此时,尽管后面这套是其唯一住房贷款,但已不属于“首套房贷”,不能再用于抵扣个税。...
房贷还清后再贷款买房是否算作二套房?
这一定义主要影响贷款利率、首付比例以及相关税费。对于已经还清首套房贷的购房者,再次申请贷款购买房产,是否算作二套房,主要取决于以下几个因素:1.房产登记情况:如果首套房产已经出售并完成了房产证的过户手续,那么再次购买的房产理论上不应被视为二套房。但如果首套房产仍然登记在购房者名下,即便房贷已还清,新...
新个税“专项附加扣除”住房贷款利息篇
答:经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。3....
房贷设计太害人!房主哭诉:买房贷,置换再贷,我绝不再贷款买房
老实说,像他们这种“以旧换新”,除非一辈子不换房,否则,二手房卖得高,新房买得更高。宫淼跟丈夫很为难,原本把原来的房贷还了近一半,没想到换房则一切归零。但为了下一代,为了一个相互卷的环境,最终决定还是换房。算了一下:老房子卖了198万,但除掉原来的贷款40万,落到手只有158万,加上手上的积蓄10来万...
重磅!常州房贷利率再降,首套房3.25%起,有银行确认!
个人所得税:按计税价格的1%或者差额的20%收取;产权证或契税发票填发日期满5年且是家庭唯一住房的免征(www.e993.com)2024年10月28日。二、常州贷款政策商业贷款:首套房首付比例:目前执行首套房2成首付,二套房首付比例:根据认贷不认房规则,在名下有房,且贷款已还清的情况下,再次购房仍为首套房客户,执行2成首付政策。,否则为3成...
税贷逾期还款后还能贷款吗?影响及解决办法
如果税贷逾期还款后,仍希望获得再次贷款的房贷机会,可以采取以下措来增加可能性:3.1补救逾期还款:尽快还清逾期款,并确保今后按时还款,以改善纳税信用记录。3.2建立良好的额度信用记录:通过按时还款其他贷款、信用卡等债务,逐渐恢复和建立良好的能不能信用记录。
突发!南京房贷政策再次松动了!
1、即使你在外地有房有贷,只要你在南京没有贷款,现在买房,都可以按照首套房贷款政策执行,享受低利率和低首付。2、如果你在南京有多套房,只要你贷款全都还清了,现在在南京买房还是按照首套房贷款政策执行。3、如果南京有2套,1套贷款还清,1套未结清,现在买第三套房,可以按照二套房贷款政策,即首付最低3...
2024北京买房政策,看这一篇就够了!
非京籍普通家庭想在通州买房,不仅要满足北京连续60个月缴纳个税或社保的要求,还要满足近3年在通州连续缴纳社保或个税。当然,持有北京工作居住证、港澳台侨家庭、外籍家庭等,满足北京限购大条件,就可以在通州购买一套房。2.北京经开区原来通州部分,现在买房还双限吗?
最新:惠州房贷利率表、楼盘价格表、购房政策
??昨日,史诗级、重磅楼市政策出台:降低首付比例,首套1.5成,取消首套和二套住房房贷利率下限,公积金贷款利率2.85%,而且已经用公积金贷款买房也是可以按照新政策调整。新政之后,不少粉丝问房姐:惠州房贷利率怎么样,惠州购房政策变化了没?目前,未收到惠州商业房贷利率有变动。