探讨!新政后的深圳楼市,大家是如何应对的?

深圳二套首付4成,取消豪宅税,买房门槛进一步降低这次新政主要是刺激在改善群体的换房意愿,所以如果你接到中介给你介绍新政,以及推房源,这说明,在中介的客户库中,你是相当有实力的。二套首付4成、取消750万豪宅税,绝对是近三年来深圳实质性的大规模政策松绑,两大利好落地肯定会有所影响,那现在市场情况如何,我们...

降二套首付,取消“豪宅税”,两大利好政策下,深圳二手房带看量上涨...

非普通住房8成，统一调整为4成；二是取消了“豪宅税”——享受优惠政策的普通住房标准调整为住宅小区建筑容积率1.0以上(含1.0)，且单套住房套内建筑面积120m??以下(含120m??)或者单套住房建筑面积144m??以下(含144m??)，取消了此前“实际成交总价750万元以下(含750万元)...

新政后深圳楼市明显降温:二手房成交降八成,购房者转向周边

由于新政对总价在750万以上的房子征收豪宅税,致使这部分商品房的税费大幅提高,但750万以下和144平方米以上的商品房却不受影响,因此,这两类商品房依旧正常交易。一手房市场:开发商加快推盘节奏新房市场方面,其紧俏程度有增无减。对新房来说,新政影响最大的是入户不满三年的购房者,不少人因此一夜之间失去了房票。

深圳楼市调控严厉升级!落户3年才能买房 750万以上需缴豪宅税

“最严厉”限购政策出台,豪宅税标准重添总价限制在今日深圳发布的政策中,最核心的内容在于调整了商品房限购年限:深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须落户满3年,且连续缴纳36个月及以上个人所得税或社保,才有购房资格。该条政策被视为对当前限购政策的“打补丁”。此前,深户居民落户即可购房,并未对落户时间...

楼市大动作!深圳144平方米以下住宅取消豪宅税

对于新政的影响,分析人士指出,这是一个减负降税的政策,相信对深圳房地产交易市场的刺激是明显的,可能体现为交易量快速上升。深圳“豪宅税”不再问总价所谓豪宅税,其实是市场相对普通住房价格标准的一种提法,即超过普通住房价格标准的房产将享受不到相关的税收优惠,在交易过程中会被要求缴纳高于普通住房标准的税费。

深圳调整“豪宅税”征收标准 还有哪些城市会跟进?

深圳罗湖区一处住宅区中新经纬薛宇飞摄调整后购房者节省约20万元税费所谓“豪宅税”,只是市场上的一种通俗提法,它是指依据一定的政策法规对被认定为非普通住宅的房产,在交易时需要缴纳高于普通住房标准的税费(www.e993.com)2024年11月15日。11月11日,深圳市住建局表示,日前,深圳市将普通商品住房标准调整为:宗地容积率1.0以上且房屋建筑面...

深圳“双11”发“红包”:144平米以下房子不再缴“豪宅税” 二手房...

新政实施后正在交易中的房屋如何处理?对此,深圳税务局回应《每日经济新闻》记者称,自今日(11月11日)起,容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下的房子均享有优惠政策,在二手房交易过程中不需要再缴纳以往的“豪宅税”。已经缴纳过税费的置业者,不能申请税费退免,也退免不了。

深圳144㎡以下住宅取消豪宅税 有业主瞬间加价30万元

深圳“豪宅税”不再问总价所谓豪宅税,其实是市场相对普通住房价格标准的一种提法,即超过普通住房价格标准的房产将享受不到相关的税收优惠,在交易过程中会被要求缴纳高于普通住房标准的税费。事实上,随着近两年深圳房价上涨,“豪宅税”标准调整早已成“众望所归”。2018年12月22日,在“首届百强房企法务总论坛”上...

豪宅税又要变天了吗?

深圳的豪宅税起源可追溯至2005年6月1日,随着营业税征收新政的实施,深圳也对普通住宅与非普通住宅作了区分。前者在当时的标准为“住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下的为普通住宅”。

深圳房价暴涨让63平米房需交豪宅税:标准将修改

就目前交易环节来讲,深圳契税征收标准为3%,算下来福田南山是11.7万起,罗湖、盐田9.3万起,最近大热的龙华新区的豪宅税是7.2万起。然而2013年-2015年,深圳房价上涨速度非常快。中原研究的监测数据显示,从标准开始执行(即2013年9月)至2015年5月,深圳一手房2013年9月份成交均价27143元/平方米,2015年5月为36076元/...