...签的“阴阳合同”,有效吗?——文昌法院审结一起房屋买卖合同纠纷
按照海南省文昌市当地税费标准,缴纳的税费较高,故经甲乙双方友好协商达成一致:该房屋目前不过户,为了保障乙方的合法权益,故除签订《房屋买卖合同》外,还需要甲方及共有人以借款形式借款(大写):陆拾万元整将该房屋抵押给乙方或者乙方指定的人如若甲方与共有人无法到达现场,可到达公证处做抵押公证委托书及解押...
深市上市公司公告(10月15日)
销售合同一的交易对方为重庆机场集团有限公司,合同标的包括飞机客梯车等67台/套,合同金额8218万元;销售合同二的交易对方为甘肃民盛机电设备有限责任公司,合同标的为升降平台车等148台/套,合同金额9293万元;销售合同三的交易对方为重庆旭缘瑞实业有限公司,合同标的为主力泡沫车等,合同金额650万元。上述合同金额合计18161...
金隅集团: 天津教育发展投资有限公司拟对天津市建筑材料集团(控股...
的相关费用和税项,也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。????(三)??本次评估结果未考虑委估股权流动性对评估结果的影响。????(四)??在资产评估结果有效使用期内,如果资产数量及作价标准发生变化时,应当进行适当调整,而不能直接使用评估结论。
二手房买卖“阴阳合同”能避税?这项条款无效!
双方网签合同中约定的房屋价款为270万元,而双方实际签订的《北京市存量房屋买卖合同》为350万元,网签合同实为避税考虑,故关于270万元的价款约定无效,但并不妨碍双方按照《北京市存量房屋买卖合同》的履行。法院最终判决张女士将剩余房款支付给王先生,王先生配合张女士办理房屋权属过户手续,相关税费由张女士按照房屋实...
北京一“阴阳合同”购房者被判履行实际合同并支付相应税款
近日,北京市海淀区人民法院审结一起合同纠纷案,判决原告张女士将剩余房款支付给王先生,王先生配合张女士办理房屋权属过户手续,相关税费由张女士按照房屋实际交易金额负担。张女士与王先生通过某房地产中介公司签订《北京市存量房屋买卖合同》《房屋买卖定金协议》,约定由张女士购买王先生名下房屋,房屋面积为47.1平方米,...
房产买卖律师——为避税以较低价格签署网签,卖方不愿履行怎么办
因588万元的价款与双方实际交易价格1866万元明显不符,导致税务机关不能按照双方实际交易价格征收税款,故双方在房屋买卖合同及网签合同中的价格条款应属无效,据此作出的网签备案登记也应予解除(www.e993.com)2024年10月18日。在以588万元办理的网签登记不撤销的情况下,无法办理本案真实交易价格1866万元的网签登记,故办理过户手续的条件尚不具备,无法办理...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
二手房交易案件举证指引商品房预售合同纠纷案件举证指引加工承揽合同纠纷案件举证指引建筑装修工程承包合同纠纷举证指引房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本...
上海美特斯邦威服饰股份有限公司关于公司拟出售部分房产的公告
1、交易双方:甲方(卖方):上海美特斯邦威服饰股份有限公司乙方(买方):宁波雅戈尔服饰有限公司2、交易标的:陕西省西安市碑林区大差市十字西南角1幢10101室,房屋建筑面积为457.26平方米。3、转让价款甲、乙双方协商一致,成交总价为4000万元,房屋交易过程中所产生的税费按国家规定各自承担。完成过户及房屋交付后7个...
事关房地产,浙江两地发布政策
其中新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。十、优化销售方式支持住房消费。优化商品房销售方式,企业可选择实施摇号、先到先得等开盘销售方式,试点“准现房+订单”销售模式。
二手房公积金贷款首付比例有变!由4成下降到3成!
《房地产买卖合同》、《广东增值税普通发票》;《房地产申请登记受理回执》或买方的不动产权证书;卖方的原《房地产权证》或不动产权证书;证明还款能力资料(注:收入超过住房公积金缴存工资基数或未缴存住房公积金的才需提供)。2、未过户二手房《惠州市住房公积金贷款申请表》、《征信系统查询授权书》;...