租金减半都无人问津,县城商铺也租不动了,你还敢投资吗
一些地理位置优越、具有特色或强大品牌影响力的商铺,在市场竞争中仍具有一定的优势。这些商铺往往能够吸引更多的消费者,实现较高的投资回报率。综上所述,县城商铺租赁市场既充满挑战,又蕴含机遇。在这个过程中,我们需要密切关注市场动态,了解各种政策法规的变动,以及消费者需求的变化。通过不断学习和积累经验,我们可以...
县城商铺也租不动了 投资困局如何破?
当前,商铺市场面临着供过于求、租金高昂、税费负担重的三重挑战,这让许多商铺成为了难以处理的资产。不过,这并不代表所有商铺都失去了投资潜力。那些地理位置佳、具有特色或强大品牌影响力的商铺,仍能吸引关注并在市场中保持竞争力。对于投资者而言,选择商铺投资需审慎考虑,深入了解市场动态、行业趋势以及商铺的具体位...
商铺租赁困境:县城的梦醒时分
租金不断下降,投资者的美好愿景渐渐破灭。文章通过实际案例,揭示了县城商铺租赁市场的现状及其背后的经济转型和市场饱和现象。正文:在江苏沭阳,张力的商铺曾是投资者的骄傲,但现在却只能降租金来留住租客。他的家族商铺在热闹商业街上,曾经短缺的铺位如今却门可罗雀。赵晓熙在武汉新洲区的商铺也是如此,当初兴致勃勃的...
县城商铺降价一半仍难租,“一铺养三代”的时代过去了
如果商铺的位置很不错,购买的时候可能价格有点高,但是租金也确实非常可观。有的好商铺只需要十多年就能回本,剩下的全部是净赚的。可是这种赚钱效应不会一直持续的,尤其是商铺越来越多之后,商铺的收益率一定是下降的。如果你的商铺还是贷款买的,那么你每年收到的租金可能还不够还银行的利息。近日,我看到每日人...
县城商铺,也租不动了
县城商铺,正在变得越来越难出租。那些为了投资,在县城买下商铺的人们,在面临各种各样的困境。有人把自家商铺的租金砍了一半,依然租不出去,有人买下了商铺,但开发商承诺的配套设施,毫无踪影……如果说,在大城市买商铺,是创业梦,是新起点,那在县城的商铺更像一条归家路,是保底资产,寄托了很多人“一铺养三代”...
租金减半都无人问津,县城商铺也租不动了,一铺养三代的时刻过了
数年前,县城商铺曾是众多投资者争相追捧的热门之选,特别是在那些经济蓬勃发展的区域,如沭阳这样的县城(www.e993.com)2024年8月12日。那时的商铺,仿佛就是一块块闪闪发光的金砖,成为投资者们眼中的香饽饽。在人们的思想观念中,商铺不仅代表着稳定的租金收入,更是财富增值的绝佳途径。因此,每当有新的商铺项目推出,总是能够引起市场的热烈...
租金减半都无人问津,县城商铺租不动了
02由于县城商铺投资过热,导致市场供应过剩,如武汉新洲区的赵晓熙家商铺购买后贬值近70万元。03然而,县城商铺的位置优势对出租至关重要,靠近商业中心的位置更容易出租。04随着楼市降温,商业地产进入“过剩时代”,如中金公司预测未来2到3年,全国购物中心合理增量年均不足400座。
“e码”当先惠万店
稷山农商银行工作人员在稷山县城沿街商铺拓客。杨飞摄临近中午,稷山县城的“小果蔬菜”商店热闹起来。人们挑菜称菜、扫码付款,络绎不绝。商店负责人是戴眼镜的33岁小伙赵少贝,几年前从父亲手里接下店面。他尽管有些腼腆,说起“晋享e付”收款码(以下简称“晋享e付”)却如数家珍。
县城商铺还值得我们投资吗?
需要注意的是县城的商铺也不是没有投资的价值,只是价值大小的问题。观察之前的市场情景,街铺以前很多人都想买是因为出租或者自营都很方便,但是结果几年都不理想,那么租金低要么商家不稳定,要么就是空租情况。有固定人流的还可以,比如医院学校办公楼边上的,但是售价高。而一些住宅底商现在是最尴尬的事,业态不好...
在县城创业一定要租商铺吗?
这个项目前期的投资也主要是一些基础装修和一些必要的书桌椅购置,整体投资下来也在一般创业者可承受的范围。另外,对地段的要求主要集中在学校或写字楼周围,虽然对地段有要求,但完全避开了商铺的范畴。而且,这个项目投资回报期很短,只要找到相应的客源,做出适当的推广引流策略,那么开业当天即可回收资金。再比如,时...