河南省自然资源厅:将及时出台集体土地补偿标准等具体办法
为确保《实施办法》得到有效贯彻落实,省自然资源厅将按照《实施办法》的规定,会同有关部门及时制定出台设施农业用地、乡村生产道路用地管理办法、补充耕地指标实施办法、集体所有土地地上附着物和青苗最低补偿标准以及农村村民建住宅节约集约具体办法。四是积极落实严格执法。要实行最严格的耕地保护制度,用“长牙齿”的硬...
补偿方案异议“过半数”应开听证会
规定征收补偿一律按照经依法依规批准公布的标准公开执行,任何单位和个人不得以任何方式提高、降低或者另行补偿。同时,《条例》明确了召开听证会的条件:过半数被征地的农村集体经济组织成员对征地补偿安置方案有异议或者区人民政府认为确有必要的,应当组织召开听证会。《条例》规定,实施拆除新建的城中村村民,依照法定程...
北京健全农村集体资产监管体系,守好村集体“家底”
“通过培训,我更加深刻认识到村集体‘三资’处置和使用必须有法可依、有章可循,特别是关于土地出租、承包合同的,更要严格按规定执行。”5月12日,参加完平谷区举办的农村集体“三资”管理培训班后,该区南独乐河镇峰台村党支部书记兼村委会主任陈洪利说。“以前,每个区设定了不同的进入交易所流转交易的标准。...
二十届三中全会公报释放的改革信号与亮点
无法在就业、子女教育、医疗、社会保障、住房等领域享受同城镇居民相同的待遇;二是土地制度,农村集体土地在流转交易自由度和征收补偿标准等方面均不如城市国有土地;三是基本公共服务制度,财政对农村公共设施建设、社会保障等方面的投入强度明显低于城镇,农村低保标准、合作医疗补助标准、社会养老保险补助水平等明显低于城镇...
2/3以上村民同意即可 广州将推全国首个城中村改造地方性法规
征收集体土地涉及非村民合法产权住宅的,应当对其予以补偿;补偿的具体方式和标准由市人民政府依照法律、法规的规定制定。征收补偿一律按照经依法批准公布的标准公开执行,任何单位和个人不得以任何方式提高、降低或者另行补偿。在集体土地征地补偿方案编制程序,广州指出,征收集体土地应当按照公平合理、先补偿后搬迁的原则,巩固...
广州城中村改造立法:寻求利益平衡“最大公约数”
《条例》要求明确收回集体土地使用权适用条件和处理程序,规定城中村改造项目需要收回集体土地使用权,符合法定情形的,农村集体经济组织可以依法收回集体土地使用权(www.e993.com)2024年7月26日。至于“房子怎么拆”,《条例》对村民和非村民的补偿进行区分。其中规定村民住宅补偿安置采取复建安置、产权调换、货币补偿等方式;征收集体土地涉及非村民房屋的...
凯诺律师事务所:村委会在征地拆迁中无权擅自做的两件事儿
其次,我们再来说说土地补偿费分配方案。土地征收中,土地补偿费是必不可少的一项补偿,由于农村集体土地所有权归村集体所有,所以,绝大多数情况下,土地补偿费是先发放至村委会的账户上,然后再由村委会将绝大部分的补偿通过制定土地补偿分配方案,分配给被征地农民。
省政府常务会议集体学习《国有土地上房屋征收与补偿条例》
张渝田在结束时说,《条例》确立了补偿标准市场化、征收程序透明化、公共利益明晰化、强制征收司法化等新制度、新原则,规定得较为全面、细致。但相关的配套文件还不完备,应结合实际尽快制定相应的法规制度,确保征收补偿有法可依。
凯诺律师事务所:城中村改造有法可依了!补偿标准一律按公布的执行
收回集体土地使用权需要给予适当补偿另外,在城中村改造中,收回农村集体土地使用权时也需要给予村民适当的补偿。根据《广州市城中村改造条例》中的规定,城中村改造项目需要收回集体土地使用权,符合法定情形的,农村集体经济组织可以依法收回集体土地使用权,并按规定对集体土地使用权人给予适当的补偿。
2020年农村集体土地征收补偿的这些变化,农民不可不知!
这一基本原则的确立对于广大被征收人来说可以算得上一根定海神针,它也将是农村土地征收补偿工作中的一项重要参考标准。事实上,关于如何保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益,《物权法》也有过相关规定。《物权法》第四十二条规定:“征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物...