问法热线丨新房漏雨,可以不交物业费吗?物业纠纷闹人心,律师做客...
李女士经过了解后得知,原来是1楼的住户找了物业,在没有经过楼上任何业主同意的情况下,私自将原本在一楼的下水管道做了改装,将楼座原有的下水管一楼部分给封住,自己单独接了一个下水管。这导致2楼的李女士家成了全楼的排水口。李女士找到物业,要求解决家中“反水”严重的问题,可物业称排水管的位置在李女士家中,...
小区改造居民家天花板被打穿8个洞,施工方和楼上业主都不认
丰台区望园东里4号楼正在进行老旧小区改造,在上下水管道改造时本应按照原管道位置重接,可居民刘大爷却意外发现,他家卫生间和厨房的天花板上被打穿了8个大洞,工人擅自改动位置接上了新的上下水管道。由于施工方和楼上业主谁也不承认这洞是自己打的,事情拖了近两个月仍未解决。系红绳的为原上下水管道的位置刘...
下水主管道堵了,本单元同侧的业主应该分摊,一楼自己家管?
前几年进行了老旧小区改造,不改还好,一改下水主管道可能换的细,没一年功夫,有一天父母买菜回来,发现厨房下水道地漏正反水,地上的米面都湿了,赶紧跑到楼上的业主家通知暂时不要用水。平时交的有物业费,给看门的老人说了,他打电话给物业经理,谁知人家来个管不了,收的物业费也就够平常的支出,他们只能帮忙叫疏...
一楼下水管道堵塞反污,楼上住户需共同担责吗?
2024年的第一个工作日,新疆维吾尔自治区克拉玛依市白碱滩区人民法院受理了一层住户起诉楼上住户的相邻关系纠纷案件。原告张氏夫妇与被告李某、周某、冉某长期居住在白碱滩区某小区,平时与邻居关系和睦,但自2023年3月至7月间,因下水管道堵塞,张氏夫妇所在的一楼多次被污水浸泡。张氏夫妇为疏通管道、修复房屋、更换家...
一楼下水道堵塞,物业不同意单独走管道怎么办?
在房产管理中,一楼下水道堵塞是一个常见的问题,它不仅影响居民的日常生活,还可能对物业的整体形象造成负面影响。当遇到物业不同意单独走管道的情况时,业主可以采取以下几个步骤来解决问题。首先,了解相关法规和合同条款。业主应当查阅购房合同、物业管理条例以及相关的地方性法规,了解物业公司和业主各自的权利和义务。通...
二楼下水道返水,不止有“改独立下水”这一种方法,这几种更实用
虽然这并不算多好的一个方法,但却能阻止家里被喷入乱七八糟的污水(www.e993.com)2024年8月1日。2、接溢流管倘若不想改独立下水道的话,那不如接个溢流管,也就是在外墙的位置打孔,然后在排污横管上接上溢流管,亦或是在排气立管上接都可以。以上这两种方法其实都可以有效解决二楼阻塞、返水的问题!
西安一业主新房遭水淹 下水主管道里掏出24.8公斤沙子
物业公司在维护公共设施方面承担一定责任,如果物业公司未能妥善管理和维护下水管道,导致堵塞发生,物业公司应当承担相应责任。业主对自家使用的下水管道有维护之责,如果业主存在使用不当等行为导致管道堵塞,相应业主应当承担责任。如果确实无法明确具体责任人,可根据公平原则,可按照《民法典》第一千二百五十四条高空抛物规则...
太原老房成功改独立下水,再也不用担心漏水堵塞
能够嵌入墙体的管道尽量入墙,无法入墙的管道则一定要包裹隔音棉。毕竟,所有楼层的下水都会经过一楼,隔音处理可以有效减少噪音干扰。另外,我们还建议大家在改水时提前安装前置净水设备,这样后续安装净水设备会更加方便。如今,老房焕然一新,每一处细节都透露出我们的用心与品味。独立的下水系统、合理的开关插座布局...
开法说法|下水管道堵塞致损,物业公司、楼上邻居都要补偿!
认为楼上业主均存在实施导致下水管道堵塞的可能,且物业公司、开发商未尽到管理义务,应当与楼上业主共同承担赔偿责任。楼上众业主楼上众业主共同表示,均正常生活,未丢弃垃圾和生活垃圾堵塞下水道,自己并非实际侵权人,不同意赔偿原告的各项损失。物业公司物业公司表示,原告损失属实,因物业公司并未怠于履行物业...
安徽合肥一小区老旧改后下水堵塞严重 居民反映居住水平不升反降...
李师傅说:“1楼的水排不出去,相当于从1楼一直往上反水,才造成这种现象,说明单元排水管道里的水不再流动。有可能因为主管道位置太高,也有可能在老旧改施工当中管道被压碎了或者遇到其他情况。”孙先生居住的7号楼是方圆华庭小区8栋楼中唯一的高层住宅,居民户数更多,下水问题也暴露得更明显,4个单元先后出现了同样...