【以案释法】“签订合同双方要讲求契约精神”

之后原告支付了3.5万元定金，但到了交货期，被告因没有那么多数量的桉木而未能履行合同。双方经协商签订《补充协议》，约定被告于2022年1月12日前向原告退还定金3.5万元，如未按时退还定金，按原合同违约执行。《补充协议》签订后，被告只退还给原告1.1万元，剩余款项一直未退还，原告多次催要未果，故诉至法院。...

以案释法丨微信聊天中口头约定“ding金”,一定是“定金”吗?

定金合同自实际交付定金时成立。由此可见,定金的设立需要双方当事人一致的约定和实际交付两个条件。本案中,双方未签订书面合同,仅在微信中沟通租房事宜,在张某交付给吕某总计1万元时,当时的微信聊天记录并不能反映出双方对张某交付的钱款的性质约定为定金,也没有证据证明原、被告双方就定金进行了约定。此外,吕某称...

深圳楼市新政24小时:买家网上转账交定金,中介深夜被喊飞北京签合同

“全网深圳新政首单”——“深六条”落地后不久，龙华新盘卓越珺奕府营销团队就发出一张转账截图。这是一笔10万元定金，该名购房者甚至没来得及跑到售楼处，就转账到开发商账户上。卓越集团一名营销口人士告诉时代周报记者，珺奕府昨天（9月29日）卖了7套，前天（9月28日）也卖了7套。隔空转账不是个案。据时代...

律师解析:在经济适用房未上市期间出售并签署合同的有效性问题

原告在2017年11月27日起诉书中称房屋不得上市交易,但却隐瞒了在2015年2月25日签订购房定金协议书时就已知晓经济适用房5年内不能交易的情况,而且双方约定待5年后符合交易条件时再办理交易手续,所以原告诉求没有法律依据,请求法庭驳回原告的全部诉讼请求。二、法院查明事实1.房屋基本情况...

交了定金,没有签订主合同,能退吗?

交了定金,没有签订主合同,能退吗?定金无法退还。根据民法典规定,定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。????法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成...

反转了?雷克萨斯客户亲口承认,没有签订合同!先交5万定金!

先交5万定金!这是要反转了吗?雷克萨斯客户亲口承认,没有签订合同!先交付5万定金!让这个简单的购车过程,因为缺少了合同这一关键环节,在网络中变成了复杂的讨论(www.e993.com)2024年11月11日。4S店员工,也以此为理由。不承认“意向书”上的价格!双方签订的“意向书”网友们对此议论纷纷,有的坚称意向书也有法律效力;...

小兴知法丨定金合同不具备履行条件,谁的责任?

近日,北京市大兴区人民法院审结一起继承人作为出卖人以死者名义签订定金合同欲出售死者名下房屋,后因不能履行而被买受人要求双倍返还定金的合同纠纷案件。买受人认为合同不能履行系因出卖人原因导致,故要求该出卖人双倍返还定金。法院审理后判决返还定金,但未支持双倍返还的请求。

定金已付但没签合同,可以要求商家退款吗?

定金已付但没签合同,可以要求商家退款吗?A:定金已付,如果商家没有违约的情况下,一般要求商家退款是比较难的。能否退款主要取决于具体情况和双方的协商结果。法律依据:《民法典》第五百八十六条,定金担保。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

武汉男子花5万在酒店预订婚宴,还没到婚期就分手了……酒店:不退!

杨先生告诉记者，合同上面第九条写的是在多少日之前提出退款申请，是可以全额无息退款的，他在订完酒店之后的一周就已经联系酒店取消了，应该符合条款的条件。记者陪同杨先生一起来到了艳阳景轩酒店，工作人员表示，根据酒店的规定，对于婚宴预定客人交付的定金，由于客人违约，是不予退还的。酒店表示，因为杨先生预定...

男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同 20万定金难退回房子也不给

周先生表示,签了购房定金合同之后,这家房产集团公司要求他通过第三方某房产经纪公司的第12分公司交17万“选房费”。“2016年6月22号,我们交17万时没有收据,而且要收现金,幸亏我们留了一手,我老婆在银行工作,说万一反悔的话,那是很麻烦的,不管怎么样,得写个单据,但对方就是不写。我老婆说那必须刷卡,谁也不...