澎湃新闻
这种情况下,法律会作出优先保护购房人权利的规定,在满足相应要件的情况下可以排除金钱债权对所购房屋的强制执行措施,这一权利叫做房屋消费者物权期待权,也叫“弱者保护”,在执行程序中赋予房屋消费者对买受房屋的物权期待权,排除法院强制执行,能够有效维护购房人居住权、消费者生存权这一更高价值权利。
一场股东纠纷中的12套房
北京ONE写字楼9层的业主们没有想到,他们十年前买的房,在已经还了十年的月供后,因实地公司新老股东股权纠纷被法院强制执行给原实控人黄一夫。今年6月,黄一夫方面在北京市通州区不动产登记中心办理了12套房子的不动产权证。通州区住建委一位人士告诉经济观察报,对北京ONE写字楼第9层已经网签的房子被顺义区法院...
纪实石家庄大妈霸占5套房,声称谁先住算谁的,法院判完业主气哭
李女士的朋友都觉得王大妈一家不可理喻,劝李女士早早地要求法院强制执行,但李女士认为王大妈一家会遵守承诺,再加上搬家毕竟很麻烦,于是她耐着性子不去催促王大妈一家。但漫长的等待总是没有结果,王大妈一家没有任何动静,于是李女士向开发商打电话询问是否已经解决和王大妈的恩怨,可换来的答案却让她好像被泼...
湖北法院“荆楚雷霆”强制执行专项行动典型案例
2023年,全省各级法院积极开展“荆楚雷霆”强制执行专项行动,凸显执行强制性本质属性,全力组织开展强制腾退执行活动,依法维护胜诉当事人合法权益,彰显司法权威,攻克了一批疑难复杂案件,实现政治效果、法律效果和社会效果的有机统一。现将此类执行案件的典型案例予以印发,希望全社会共同关注和支持法院执行工作,为建设更...
【普法课堂】被执行人的唯一住房 法院能否强制执行
唯一住房不能成为被执行人阻却执行的理由。执行实践中,对于唯一住房的执行已有明确法律规定,若房产明显超出“满足基本生活需要”或通过转移财产等手段造成“名下只有一套房产”的情形的,法院可以依法强制执行。法条链接根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定:...
50套房,全部搬完!
今年4月,因四位老人未履行腾退义务,该实业公司向法院申请强制执行(www.e993.com)2024年9月16日。一场联动执行从100多户租客“破局”塘厦巡回法庭的执行法官陈浩辉收案后,仔细翻阅卷宗,发现该案的执行并不简单。案涉50套房早在多年前就被四位老人分隔成大小不一的“小套房”转租给100多户租客,要想成功腾退,不仅要说服这四位老人,还要妥...
失独老夫妻上央视求助!两套房没了,钱没了,“干女儿”又“惨死...
事后周阿姨才知道,自己两套房产所签的这些文件大体分为两部分,一部分是抵押合同,公司以股东周阿姨的两套房产作抵押,向银行贷款1000万元,同时签订的还有一份具有强制执行力的公证书。另一部分是保证合同,周阿姨作为股东,承诺对1000万贷款承担连带保证责任,若公司无法还贷,就以个人财产清偿贷款。自此,屠某就从...
270万卖掉唯一住房后赖着不走,买家边还贷边租房3年!上海法院出手
考虑到李金龙年纪不小,还刚刚中风出院不久,法院没有直接强制执行,而是为他找一个养老院,解决他晚年生活,家里那些乱七八糟的老旧电器也不用带走,让党女士补贴他2万块钱。这么好的事情,李金龙是答应了。武博也是言出必行,四处打听,在李金龙有限的低保金范围内给他找合适的养老院——养老院不能太差,李金龙身...
被执行人的唯一住房 法院能否强制执行
唯一住房不能成为被执行人阻却执行的理由。执行实践中,对于唯一住房的执行已有明确法律规定,若房产明显超出“满足基本生活需要”或通过转移财产等手段造成“名下只有一套房产”的情形的,法院可以依法强制执行。法条链接根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定:...
涉查封、扣押、冻结执行裁判案件的审查思路及要点
本期“办案心法”栏目“上海法院审判业务骨干”特别专题,邀请上海法院审判业务骨干、审判实务专家,上海市高级人民法院民事审判庭(环境资源审判庭、执行裁判庭)三级高级法官——郑重为我们讲解涉查封、扣押、冻结执行裁判案件的审查思路及要点。民事强制执行以实现生效法律文书所确定的债权为目标,以国家强制力的运用为手段...