欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?
经过和浦东法院的商议,宝山法院最终获得了两起执行案件的处置权,鉴于王先生一家没有其他可供执行的财产,执行法官对他们名下的这套房产启动了评估拍卖程序。但是评估拍卖的过程却并不顺利由于房屋是王先生夫妇唯一一套住房一家人坚决不肯搬离那么王先生以唯一住房作为挡箭牌是否就拿他没办法了?事实上,根据...
唯一住房 法院如何拍卖
就是说,老王家的房屋被拍卖之后,申请人同意在拍卖款中扣除一部分费用,用于保障老王一家人有地方可住的,那么,法院就可以对这套唯一住房采取强制执行措施了。那么,扣除的标准是什么呢?1、在面积上,不是按照老王家原来的面积,而是按照当地的廉租住房的保障面积标准;2、在租金标准上,既不是按照老王家同区域同品质...
试图以居住权对抗执行?法院强制涤除后依法拍卖!
因此,房屋上设立居住权并不影响在执行程序中处置该财产,人民法院在特定情形下有权强制涤除涉案房屋上的居住权。二、强制执行过程中要保护合法的居住权益最高人民法院在《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(2020修正)》第四条明确,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,...
欠债者唯一住房 也可执行
但是,并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。该司法解释第七条也规定,如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,人民法院可以执行,但是标准不清。实践中,法院从维护社会稳定考虑,被执行人名下只有一套房产的,往往一律不予执行。很多金融机构对此反应强烈,于是此后又有新的规...
被执行人的唯一住房就不能被强制执行吗?
那么,被执行人名下唯一一套住房,是否能被执行呢?答案是肯定的。在满足规定的条件下,哪怕被执行人名下仅有一套住房,人民法院也可强制执行。如果被执行人在房屋处置过程中抗拒执法的话,法院将对其采取相应的强制执行措施。“唯一住房”不是被执行人逃避执行的“挡箭牌”。
被执行人名下没有其他财产,只有一套农村自建房,能强制执行吗?
那么当申请强制执行后,如果被执行人名下并没有其他财产,而是只有一套农村的宅基地上的自建住房,是否可以强制执行呢?01农村自建房也可以成为被执行的对象为什么把农村住房称为小产权房呢?因为这些房子是建设在村集团的集体所有的土地上的房屋,从法律上来说这些房子是没有个人的土地使用证,有的是《集体土地使用...
被执行人只有唯一一套住房,法院可以强制执行吗?这些法律问题有...
长江网11月24日讯11月24日上午9时30分至11时30分,长江日报报业集团邀请湖北省武汉市汉南区人民法院党组书记、院长朱俊做客“周二之约”直播间,解答网友法律咨询。网友“27361273”问:法院可以执行被执行人唯一一套住房吗?答:被执行人唯一住房可被强制执行,但会根据被执行人实际情况,从拍卖价款中为被执行人及其...
胜诉后,被执行人名下只有一套房子,可以申请法院强制执行吗?
胜诉后,被执行人名下只有一套房子,可以申请法院强制执行吗?现实生活中,一些欠钱不还的的案例时有发生,这时,当事人可以通过向法院起诉的方式要回。如果胜诉后,借债人仍然拒不履行的,当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。而强制执行是指通过法院的力量强制执行被执行人的财产,当有个前提,需要保证当事人基本...
“唯一住房”能不能被执行?这3种情况下可强制执行
随后告知被执行人要拍卖其名下房产,被执行人听到要强制腾迁其名下唯一住房后,情绪十分激动,称“法院执行完全不讲人情,都不给被执行人预留唯一的住房”。介于此种情形,执行干警拿出相关法条依据,告知被执行人,在给他们预留足够的租房费用后,法院有权拍卖他们的唯一住房,唯一住房早已不是不能处置的财产,让被执行人...
被执行人的唯一住房能否强制执行?
因王某拒不按照生效判决履行还款义务,该银行向法院申请强制执行。法院审理执行中,申请执行人某银行临沂分行向法院申请查封了被执行人王某名下房产一套,并要求依法拍卖。经调查,王某除案涉房产之外暂无其他可供执行财产,案涉房产面积约125平方米,同时该银行表示同意在拍卖所得价款中为王某保留八年的廉租房费用。