女子付首期房款后无法办理贷款申请退款,房地产公司拖延不退被诉...
女子付首期房款后无法办理贷款申请退款,房地产公司拖延不退被诉……海口秀英区法院:退款并支付利息王女士与一房地产公司签订了商品房买卖合同,约定购买一套房子并支付首期购房款549590元。由于无法办理房屋按揭贷款,王女士同意在扣除定金10万元的情况下,由该公司向其退还剩余房款449590元。经王女士多次催促,房地...
卖房反悔不退定金,五年拒交房,北京一老赖被强制执行
期间,多次联系王女士谈话,告知其应当配合执行腾退房屋,腾退后可以将徐先生缴纳的全部案款领回,王女士明确表示拒绝配合执行。这一拖就是五年过去了,徐先生的儿子因房子问题一直未能完婚。而王女士则在别人的房子里仍然住的心安理得,于是徐先生申请了强制执行。此次腾退,做好了充足的准备,并为王女士租赁了周转房屋。
购买钟楼旁商铺却遇租金难返房款难退 如今“公寓”变“天街”开启...
该院已将财产调查情况和执行措施告知了申请执行人,并裁定终止本次执行程序。“费力劳心这么久,房款还是没能收到。”崔先生说,他们业主群中有400余人,都遇到了退款难的问题,粗略估计涉及金额近亿元。“有的人选择不退房,继续让开发商返租,但是租金大幅减少,也出现了拖欠的情况。”商铺返租后租金长期拖欠,2024年才...
...之前,买受人已支付全部房款并合法占有该房屋,可否排除强制执行
因此,周某作为无过错的不动产买受人对案涉房屋享有物权期待权,该权利能够排除法院强制执行。法院采纳第二种意见的理由如下:根据相关法律规定,被执行人将其名下房产出卖给第三人,第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。如若在人民法院查封...
问法热线丨周边有墓地开发商未告知,购房协议能解除吗?聚焦房产...
在获得胜诉裁判文书后,张先生可以凭借此文书,去不动产交易中心自行申请完成过户登记。问题4:买的房子没有过户却要被法院强制拍卖,能够要求法院排除执行?2021年市民刘先生以100万元的价格购买了王先生的房屋,双方签订了《房屋买卖合同》,房款全部付清,且刘先生及家人装修后搬入该房屋。但是因为卖家王先生取得该...
开发商延期交房了,买房人能不能要求退房?
到这一步时,不能因为开发商没钱就心软同情(www.e993.com)2024年7月29日。官司赢了就可以申请法庭强制执行,或者要求财产保全等等。中国特别讲究名份,如果开发商破产了业主却不在债主名单上,别人拿走资产是不会客气的。第四、能不能投诉开发商请求政府介入因为延期交房而投诉开发商,可以,但一般没什么效果。
退了房子还想不还房款?诚信有价!六安金安法院强执开发商520万余元
诚信有价!六安金安法院强执开发商520万余元本报讯(记者周瑞平通讯员朱传忠)开发商承诺购房人在办理入住手续前的任何时间可以无理由退房,但办好了退房手续后,却迟迟不退购房款。8月16日,安徽省六安市金安区人民法院利用执行查控系统与银行高效联动的优势,第一时间冻结、扣划被执行人账户资金,执行到位案款520...
安徽阜阳:开发商拒退房款 司法扣划助维权
近日,因开发商拒不按调解协议的约定主动返还购房款,安徽省阜阳市颍东区人民法院执行法官便直接强制扣划了被执行人某置业有限公司银行账户内453484.04元存款,帮助申请人执行到位久违的购房款,申请人领款后出具结案证明,该起房屋买卖合同纠纷顺利执结。2019年7月,邢某因购买被执行人某置业有限公司开发的住房向被执行人...
买房已付房款,卖方被强制执行,最高院不支持购房者所有权请求?
只有满足三个条件时,购房者才可以排除法院的强制执行:一是已签订合法有效的书面买卖合同;二是购房用于居住且名下无其他居住用房;三是已支付价款超过合同约定总价款的百分之五十。个人认为可能是前文案件中的购房者未得到法院支持是因为第二条不满足,不是用于居住,且买了6套等矛盾问题。
开发商不配合办理不动产登记 法院强制执行保障购房者合法权益
法院经审理确认刘某与开封某房地产公司的商品房买卖合同有效,依法判决开封某房地产公司三日内协助刘某办理该房屋的不动产登记手续。判决生效后,开封某房地产公司仍然拒绝协助办理不动产登记手续。2018年9月27日,刘某向河南省开封市龙亭区人民法院申请强制执行。