欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?
经过和浦东法院的商议,宝山法院最终获得了两起执行案件的处置权,鉴于王先生一家没有其他可供执行的财产,执行法官对他们名下的这套房产启动了评估拍卖程序。但是评估拍卖的过程却并不顺利由于房屋是王先生夫妇唯一一套住房一家人坚决不肯搬离那么王先生以唯一住房作为挡箭牌是否就拿他没办法了?事实上,根据...
被执行人的唯一住房就不能被强制执行吗?
在满足规定的条件下,哪怕被执行人名下仅有一套住房,人民法院也可强制执行。如果被执行人在房屋处置过程中抗拒执法的话,法院将对其采取相应的强制执行措施。“唯一住房”不是被执行人逃避执行的“挡箭牌”。常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被...
法官e站 每周一典|被执行人的唯一住房能否强制执行?
因此,2015年,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中明确指出,被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活...
以案说法 | 被执行人的唯一住房能否强制执行?
被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所必需的住房;(3)申请执行人同意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住...
拍卖别墅属于唯一住房怎么办?唯一住房都不能拍卖吗?
满足以上三项条件之一,就可以被拍卖。三、以案释法——别墅作为唯一住房可以被拍卖A因欠款不还,被法院判决败诉。在未履行还款义务后,A作为被执行人被法院强制执行,法院查封了其名下别墅一套并已裁定拍卖。A得知后向法院提起执行异议并提交相应证据,认为该别墅是自己的唯一住房,为保障其合法居住权法院应该撤销拍卖...
被申请人名下只有一套共同共有的房屋,我能申请执行吗? |普法便利贴
被执行人名下只有一套住房可否被执行?答:可以,但需符合一定条件(www.e993.com)2024年9月7日。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条第1款第3项,金钱债权执行中,申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中...
【普法课堂】被执行人的唯一住房 法院能否强制执行
唯一住房不能成为被执行人阻却执行的理由。执行实践中,对于唯一住房的执行已有明确法律规定,若房产明显超出“满足基本生活需要”或通过转移财产等手段造成“名下只有一套房产”的情形的,法院可以依法强制执行。法条链接根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定:...
“唯一住房”能不能被执行?这3种情况下可强制执行
随后告知被执行人要拍卖其名下房产,被执行人听到要强制腾迁其名下唯一住房后,情绪十分激动,称“法院执行完全不讲人情,都不给被执行人预留唯一的住房”。介于此种情形,执行干警拿出相关法条依据,告知被执行人,在给他们预留足够的租房费用后,法院有权拍卖他们的唯一住房,唯一住房早已不是不能处置的财产,让被执行人...
这三种情况,“唯一住房”也能执行!
“唯一住房”也可以执行相关案例据悉,黄某、刘某夫妇以其名下唯一住房作为抵押物向银行贷款,后因长期未还,银行将夫妇二人起诉至法院,双方就此事进行调解,约定于2021年4月30日前一次性偿还本息。但黄某夫妇未如期履行,银行向法院申请强制执行。案件进入执行程序后,执行干警先对夫妻俩名下存款进行了查询,发现...
被执行人只有唯一一套住房,法院可以强制执行吗?这些法律问题有...
网友“27361273”问:法院可以执行被执行人唯一一套住房吗?答:被执行人唯一住房可被强制执行,但会根据被执行人实际情况,从拍卖价款中为被执行人及其家属预留保留5-8年租金。租金一般参照当地经济发展状况、租房市场价格及家属人数等来确定,实践中法院对预留租金合议庭根据案件情况进行评议之后来确定。