被执行人的唯一住房能否被法院强制执行
细究上述规定,唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。《规定》指出,以下三种情况下被执行人以执行标的系维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:一是能够通过对被执行人有扶养义务的人实现居住需求的;二是恶意转让...
债务人未按时还款,债权人欲拍卖房屋,亲属异议怎么办?|原告|法院|...
由于被告郭美珍申请对该房屋强制执行,而该房屋是原告的唯一住房,原告一直在涉案房屋居住,为维护自身合法权益,原告提起本诉讼。(二)被告答辩意见1.被告郭美珍辩称-不同意原告诉讼请求。郭美珍与刘菲菲于2014年10月15日签订了借款合同,该合同合法有效且经过公证。郭美珍依据此借款合同向刘菲菲提供了借款。涉案房屋一...
唯一住房能否被强制执行?
实际上,唯一住房是否可以拍卖,在我国法律上并无争议,一直以来,无论是民事诉讼还是刑事诉讼,唯一住房都是可以强制执行的,在民事诉讼领域,法官可以拍卖被执行人的唯一住房以清偿债权人债务。首先,需要明确,什么是唯一住房?现有法律以及司法解释并未明确对该概念进行规定,结合各地方法院颁布的相关问题解答以及司法实践,一般...
普法课堂丨被执行人的唯一住房能否强制执行?
因此,2015年,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中明确指出,被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活...
执行问答|哪些被执行人名下的唯一住房法院可能不会拍卖?
哪些被执行人名下的唯一住房法院可能不会拍卖?「法律解答」在强制执行阶段,法院查明被执行人名下有财产,拍卖是原则,不拍卖是例外,因为拍卖是实现债权人权益的重要手段。然而,有些情况下,即便被执行人名下有房产,法院不一定会拍卖。第一,小产权房。
【以案释法】被执行人的唯一住房能否强制执行?
第三条上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行(www.e993.com)2024年9月16日。强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。第五条申请执行人提供的临时住房,应当计收租金。租金标准由申请执行...
被执行人的唯一住房就不能被强制执行吗?
当然不是!被执行人名下唯一住房被执行后,法院会落实对被执行人及所扶养家属的安置,保障其在合理期限的居住权。司法实践中,主要采取以下两种方式:一、参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金,用以解决其居住问题;二、为其提供一定期限的租赁用房。
法哥来啦丨欠债不还?“唯一住房”仍会被法院强制执行以房抵债
“唯一住房”仍会被法院强制执行以房抵债《法哥来啦》主办:武汉市司法局武汉市普法办承办:武汉广播电视台科技生活频道情景普法剧《法哥来啦》以来自现实中的真实案例故事,采用演绎情景剧的方式,利用卡通形象“法哥”深入浅出地提出事例中的法律盲点,进而给出清晰的法律解释。
问法热线丨名下唯一住房可否被强制执行?聚焦执行难题,这些问题...
“如果穷尽各种手段无法查询到被执行人的其他财产,那么被执行人名下的唯一住房是可以执行的。”何芳律师听完冯女士的描述后给出了肯定的答复,“申请执行人需要满足相关条件,具体法律依据《最高人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条。”何芳律师表示,司法实践中,拟处置的被执行人房屋是否为其...
“老赖”的唯一住房不能被强制执行?这几种情况例外!|松江法院
“唯一住房”不是被执行人逃避执行的“挡箭牌”,我们国家从来没有规定过被执行人只有一套住房时不能强制执行。2005年1月颁布的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条、第七条规定,人民法院可以查封对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,但不得拍卖、变卖或者抵债;对于...