还了十年月供后,他们失去了房子
顺义法院强制执行北京ONE写字楼第9层房子过程中,一份顺义法院的庭审记录显示,2014年9月23日,顺义法院相关办案人员前往通州区住建委进行财产保全,遭到通州区住建委拒绝。通州区住建委给出的理由是:12套房子已经出售并进行了网签备案,因此该12套房子已经被买受业主拥有虚所有权,这些业主不是本案的被告亦不是被执行人...
什么?唯一住房不能被强制执行?
被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所必需的住房;(3)申请执行人同意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住...
2008年,女子0元买一套北京二环房子,房主哭诉:女儿坑得我好惨
于是,他决定向法院申请强制执行。法院批准了他的申请,认为老太太终于可以拿到购房款了。然而,让大家惊讶的是,法院在执行过程中发现张志红名下没有任何财产,相反,她的账户却一尘不染。张志红的财产转移计划已经到了极限,法院也无法找到她的财产。然而,张志红的母亲和张斌并没有因此气馁,他们转念一想,发现了一...
被执行人的唯一住房能否强制执行?
被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所必需的住房;(3)申请执行人同意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住...
躺平的断供人,开始跟银行「争夺」房子
在深圳,一家法律咨询公司甚至研发了保房“产品”。之所以叫产品,是因为有一套完整的服务流程和培训规范。据这家公司的工作人员刘启明介绍,他们去年培训了一批前端接待人员,教他们如何向客户讲清楚保房的逻辑。面对断供人,接待人要亲和,不能吓唬或很严肃。刘启明说,断供人的心是很脆弱的,很多人来咨询,就是...
【普法课堂】被执行人的唯一住房 法院能否强制执行
唯一住房不能成为被执行人阻却执行的理由(www.e993.com)2024年9月7日。执行实践中,对于唯一住房的执行已有明确法律规定,若房产明显超出“满足基本生活需要”或通过转移财产等手段造成“名下只有一套房产”的情形的,法院可以依法强制执行。法条链接根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定:...
躺平的断供人,开始跟银行“抢夺”房子
到第三个月,银行派专员打来电话,“态度挺温和的”——听完她的情况,对方先劝她和亲戚借,王明雅说能借早就借了,实在没办法。专员最后和她一起商量了还款方案,20分钟左右,沟通结束。到约定时间,也就是断供的第六个月,王明雅一次性还清了逾期贷款。2021年,深圳律师吴邦宇接到了越来越多“保房”的委托,...
11人抢1套!低于市场价268万!西安法拍房成交火了!
因为法拍房是强制执行房,即使是产权人最喜欢的房子,只要被法院查封,就得上架拍卖。所以,法拍房市场有不少二手房市场鲜见的好房源!02法拍房很香,能买吗?如果有一套房子可以贷款,还比市场价低20-30%,你会心动吗?我肯定会心动。这就是法拍房,价格都是比市场价低的,但很多法拍新手或者跟风买的朋友,对法拍房不...
小案事不小,小案不小办丨房屋拍卖进入倒计时,被执行人急忙还款
经执行法官多次沟通联系,双方均表达了调解意向,但始终未能达成一致。面对一直不履行还款义务的某置业公司,赵某只好再次向法院申请强制执行,并书面提交拍卖某置业公司名下六套房产的申请。本着彻底化解双方纠纷的原则,执行法官再次与被执行人某置业公司沟通,并告知其拒不履行义务将承担房屋被拍卖的法律后果,但被执行人仍...
胜诉后,被执行人名下只有一套房子,可以申请法院强制执行吗?
胜诉后,被执行人名下只有一套房子,可以申请法院强制执行吗?现实生活中,一些欠钱不还的的案例时有发生,这时,当事人可以通过向法院起诉的方式要回。如果胜诉后,借债人仍然拒不履行的,当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。而强制执行是指通过法院的力量强制执行被执行人的财产,当有个前提,需要保证当事人基本...