被执行人的唯一住房能否被法院强制执行
细究上述规定,唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。《规定》指出,以下三种情况下被执行人以执行标的系维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:一是能够通过对被执行人有扶养义务的人实现居住需求的;二是恶意转让...
欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?
事实上,根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”,就属于可强制执行“唯一住房”的法定特殊情形。经过释法说理之后,执行法官决定再次将...
男子抵押唯一住房欠400万,面对执行却不肯搬离
事实上,根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”,就属于可强制执行“唯一住房”的法定特殊情形。打开网易新闻查看精彩图片经过释法说理...
什么?唯一住房不能被强制执行?
被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所必需的住房;(3)申请执行人同意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住...
【以案释法】被执行人的唯一住房能否强制执行?
第三条上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。第五条申请执行人提供的临时住房,应当计收租金。租金标准由申请执行...
以案说法 | 被执行人的唯一住房能否强制执行?
可以看出,“唯一住房”不是挡箭牌,“唯一住房”是否能够执行,应结合具体案情,综合评定其“唯一住房”是否就是其“生活所必需的居住房屋”,并结合法律规定,在确保执行申请人一方的合法权利得以实现的同时,保障被执行人的基本生活需求(www.e993.com)2024年9月17日。法条链接《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行...
唯一住房能否被强制执行?
有人认为,唯一住房是被执行人赖以生存的住房,如果强制执行,被执行人便丧失了基本生活保障,法院拍卖唯一住房,是对公民基本权益的侵犯。实际上,唯一住房是否可以拍卖,在我国法律上并无争议,一直以来,无论是民事诉讼还是刑事诉讼,唯一住房都是可以强制执行的,在民事诉讼领域,法官可以拍卖被执行人的唯一住房以清偿债权人...
一般房屋买受人不能排除抵押权人的强制执行——重庆四中院再审...
原标题:一般房屋买受人不能排除抵押权人的强制执行——重庆四中院再审判决袁某诉重庆银行等案外人执行异议之诉案裁判要旨基于生存权至上的价值理念,消费者购房人物权期待权的对抗效力高于一般房屋买受人的物权期待权。在金钱债权执行中,前者优先于抵押权等担保物权,消费者购房人可以排除抵押权人的强制执行;后者劣后...
“老赖”的唯一住房不能被强制执行?这几种情况例外!|松江法院
“唯一住房”不是被执行人逃避执行的“挡箭牌”,我们国家从来没有规定过被执行人只有一套住房时不能强制执行。2005年1月颁布的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条、第七条规定,人民法院可以查封对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,但不得拍卖、变卖或者抵债;对于...
俄罗斯新法规值得中国借鉴:宣布个人破产后可保留唯一的抵押住房
按照新法案,这2万人就可以保住其唯一的住房。二、批准债务新法案是基于人道和正义的原则,避免负债人流离失所国家杜马建筑、住房和公用事业委员会成员谢尔盖·科卢诺夫说:“目前,唯一通过抵押贷款购买的公寓不受任何保护,哪怕不偿还非抵押贷款,也可以被法院强制执行”。这样的法律对存在生活困难、或者因为失业失去...