民法典:楼上漏水导致楼下受损,谁来赔?要赔多少?
如果漏水是由于楼上住户的不当行为(如装修不当、管道破裂等)造成的,那么楼上住户应承担赔偿责任。2.责任免除如果漏水是由于房屋本身的质量问题(如建筑缺陷、材料老化等),则可能由开发商或房屋所有者承担责任。3.物业责任如果漏水是由于公共设施或物业管理不善导致的,物业公司可能需要承担相应的责任。二、赔...
《民法典》实施以后,楼上漏水,楼下被淹,如何维权(太详细了)
1、找楼上业主:如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。《民法典》第二百九十六条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千...
案说民法典|阳台顶部漏水,谁来担责?
《中华人民共和国民法典》第五百八十二条规定:“履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”《中华人民共...
楼上漏水不愿修男子起诉,申请强制执行拆掉邻居水表并索
山西太原,一男子因楼上邻居漏水不愿意解决问题,告上法庭并获得法院支持。可邻居败诉后,还是不愿意解决问题。男子被租客退租后,申请强制执行、强行拆除邻居家的水表。男子再次告上法庭要求邻居赔偿经济损失时,邻居反诉男子强拆水表造成其更大的经济损失。但法院认为男子是正当防卫。王先生与赵先生都是某学区房小区的业...
楼上暖气漏水楼下住户受损,谁来赔?新区住建局:建议走法律程序
没有人承担责任。”楼上的住户马先生说,已经关闭了阀门还出现漏情况,他怀疑第一次给物业反映后,物业就没有到现场查看,“并且暖气试水前,我们这些没有居住、只交了30%暖气费的房主暖气设施应该是他们物业进行检查应,然后把名单交给热力公司,由华能电厂远程控制关闭阀门。”马先生说,他很好奇为什么能出现两次漏水现象...
【以案释法】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条第一款规定:“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任(www.e993.com)2024年7月30日。”原标题:《以案释法楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?》
楼上漏水到楼下,该由谁来赔偿?法院判了!
楼上漏水,楼下遭殃。日前,灵武市法院审理后判决,楼上业主赔偿楼下业主经济损失2000元。(图片来源于网络)原告丁某和被告马某是上下楼邻居。2023年11月某天,被告马某家中卫生间漏水,导致原告丁某家卫生间顶部滴水及卫生间内部设施不同程度损坏。丁某多次上门提醒马某,但马某并未做任何维修措施,后丁某向物业公司...
暴雨后房屋漏雨谁来管?老房维修怎么用公维金?
需要提醒您的是,发现楼上漏水情况后,受损方首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可以找物业服务人或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上业主,进行协商修补。如果协商修补不成,则可请有评估资质的机构到现场进行评估。整理好相关证据后,可以向法院起诉,要求楼上业主赔偿损失。北...
@太原人 房屋漏水造成损失如何索赔?听听律师怎么说→
2.进行协商,可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。3.若协商不成,可以向法院起诉,并申请有评估资质的鉴定中心,到现场对损失进行鉴定。二、对于漏水造成的损失,该如何索赔?根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,...
楼上阳台公共管道漏水楼下遭殃,责任如何承担?
1、业主室内阳台上的公共排水管道由谁来养护?根据民法典第274条规定,建筑区域内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房,属于业主共有。也就是说公共排水管道属于全体业主共同共有,物业公司应当定期对小区内公用设施进行维护管理,如因物业公司没有尽到维修养护义务导致人身或财产受损,物业公司应当承担相应的赔偿责任。